|
Архив публикаций |
|
 |
|
|
|
| |
июль 2008 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
| 7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
| 14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
| 21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
| 28 |
29 |
30 |
31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
Последние новости |
|
|
Киевсовет инициирует отмену 8 скандальных землеотводов ...
|
|
|
|
|
|
С Русановских и Воскресенских садов осталось переселить 286 человек ...
|
|
|
|
|
|
На незавершенное строительство будут направлены деньги ...
|
|
|
|
|
|
Одессит «захватил» участок госземли и построил себе восемь домов ...
|
|
|
|
|
|
Правительство предлагает направить 200 млн грн на ипотеку за счет средств от продажи госземель ...
|
|
|
|
|
|
Начнется отбор участников для программы «доступное жилье» ...
|
|
|
|
|
|
Луганская пенсионерка выиграла битву с мошенником-«благотворителем» ...
|
|
|
|
|
|
МСК «Украина-Канада» внедрила новую программу строительства коттеджей ...
|
|
|
|
|
|
Аварийный снос домов в Старой Дарнице уже начинается ...
|
|
|
|
|
|
ВР предлагают установить 3 зоны застройки Киева ...
|
|
|
|
|
|
Комиссия ВР просит сообщать о нарушениях при строительстве ...
|
|
|
|
|
|
Туберкулезная квартира ...
|
|
|
|
|
|
Кредиты в долларах уходят с рынка ...
|
|
|
|
|
|
Элитное жилье может подорожать. Обычное – вряд ли ...
|
|
|
|
|
|
Группировка квартирных махинаторов в течение двух лет отбирала квартиры у сирот ...
|
|
|
|
|
|
Комитет по налоговой политике рекомендует Раде отклонить введение налога на недвижимость ...
|
|
|
|
|
|
Куйбида считает причинами застоя в строительстве дефицит земли и подорожание кредитных ресурсов и стройматериалов ...
|
|
|
|
|
|
Галичане ищут опытных партнеров. Львовские власти намерены построить подземные паркинги ...
|
|
|
|
|
|
Условия ипотечного кредитования - жестче и жестче ...
|
|
|
|
|
|
Дерибан земли в Киеве возобновится с новой силой ...
|
|
|
|
|
|
Депутати i чиновники протистоятимуть самочинному будiвництву ...
|
|
|
|
|
|
Для удешевления жилья нельзя руководствоваться только банковскими методами ...
|
|
|
|
|
|
Вместо базы квартир в Киеве продают воздух ...
|
|
|
|
|
|
Объемы ипотечных кредитов не падают, а растут! ...
|
|
|
|
|
|
Продавцы готовы уступать ...
|
|
|
|
|
|
Рынок недвижимости покидают банки и покупатели ...
|
|
|
|
|
|
Ипотечное кредитование: комбинированный кредит ...
|
|
|
|
|
|
Придумали новый способ борьбы с должниками ...
|
|
|
|
|
|
Как защитить свой загородный дом от огня ...
|
|
|
|
|
|
Россияне не дали упасть рынку недвижимости Крыма! ...
|
|
|
|
|
|
Подолье лидирует по стоимости аренды сельхозземель ...
|
|
|
|
|
|
В Киеве могут временно запретить любое строительство ...
|
|
|
|
|
|
Рынок коммерческой недвижимости ожидает снижение цен до 15% на протяжении 3 лет ...
|
|
|
|
|
|
Цены на жилье понемногу падают ...
|
|
|
|
|
|
Кипрская Aisi Realty Public предварительно сдала в аренду компании UVK логистический комплекс «Терминал Бровары» в Киевской области ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | .. | 1373 |
|
| Сергей Бабушкин: «Строить надо – и все дела» |
АГЕНТ.ua
26.05.2008 |
Высотное строительство давно получило широкое применение в мировой практике. Среди основных причин популярности небоскребов эксперты называют дефицит земли и ее высокую стоимость в мегаполисах, а также высокую доходность таких объектов.
О перспективах отечественного высотного строительства рассказывает Сергей Бабушкин, экс главный архитектор Киева, творческий руководитель ООО «Архитектурное бюро «С. Бабушкин».
— Почти все мировые столицы застраиваются ввысь, а не вширь, - рассказывает Сергей Бабушкин. – А лет семь назад и Киев пошел по этому пути развития. Ведь город не резиновый. Вширь расти нет никакого смысла. Во-первых, это связано с коммуникациями, которые надо прокладывать. Во-вторых, транспортные пути. В-третьих, офисные комплексы – они располагаться за городом не могут.
— Столичные власти утверждают, что в городе присутствует дефицит земли.
— Земля есть. В городской черте до сих пор остались промышленные зоны, которые надо убирать за пределы Киева. Если на момент строительства эти предприятия находились на окраине, то теперь некоторые из них оказались почти в центре города. Однозначно надо выносить аэропорт «Жуляны». Изначально по Генплану он должен был быть за городом. А представьте, какую огромную территорию занимает аэропорт! Это размер жилмассива Троещина.
— Вы говорили о застройке города ввысь, но по Генплану в городскую черту должен быть включен пригород.
— Каждый раз при разработке Генерального плана в состав города включали пригород. Пока это все остается только на бумаге, но в ближайшие двадцать лет пригород будет присоединен к городу.
— Стоит ожидать высотный бум?
— Бум у нас впереди. А пока это только разминка.
— Насколько я понимаю, высотки окупаются быстрее.
— Так и себестоимость их строительства дороже. Хотя в Украине пока и сравнивать не с чем, потому что действительно высотного еще ничего не построили. Недавно только был начат проект строительства башен высотой 200 м (от автора – проект Бабушкина на Левобережной). А вообще, у Архитектурного бюро самый большой проект – 38-этажное здание на Кловском спуске, и на Левом берегу два здания по 40 и 47 этажей с высотой почти 200 м.
— Многие эксперты считают, что Украина еще технически не готова к небоскребам. Например, пожарная безопасность, вентиляция и прочее.
— И как ее предлагают готовить? Строить надо – и все дела. Ведь все нормы уже давно разработаны. Например, по пожарной безопасности существует система сигнализации, оповещения и прочее. Здесь не тушить надо, а предотвращать появление огня.
— Достаточно ли у украинских специалистов квалификации для проектирования высоток?
— Мы, например, побывали во многих странах, перенимая опыт. Уже почти два года тесно сотрудничаем с китайцами. Кстати, они уже построили 300 башен-небоскребов за последние 15 лет. А до того времени они даже и мечтать не могли о небоскребах.
— Где в Киеве могут быть построены небоскребы?
— В первую очередь, на пр. Победы (возле центрального ЗАГСа), на Набережной возле Днепра, на Левом берегу. Сейчас в Киеве самым высоким зданием считает бизнес-центр «Парус». Высота – 132 м.
— А в Украине в целом?
— Думаю, массово высотное строительство начнется в Крыму, в городах-миллионниках: Днепропетровске, Харькове. За ними вслед пойдут Одесса и Запорожье. Например, в Днепропетровске сейчас мы проектируем 47-этажное здание.
— Насколько отличается ситуация в России?
— В России сейчас активно начали застраиваться регионы. Например, Архитектурное бюро проектирует в Краснодаре два здания высотой 47 и 50 этажей. Планируется проект в Волгограде.
— России выгоднее привлекать украинских специалистов?
— Российские заказчики платят больше, чем украинские.
— Могут ли высотки в будущем стать символами районов Киева? В Москве это практикуется.
— Пусть наши власти сначала решат, сколько должно быть районов (смеется)! Сначала было 14, теперь 10, а теперь поговаривают вообще о 7. А если серьезно, то схема размещения высоток по районам существует. Во всем Киеве где-то и будет 7 масштабных объектов. Скоро мы закончим масштабный макет Киева, так что пусть люди приходят и смотрят, как будет застраиваться их город. Даже в Москве есть макет города. А в Шанхае вообще построен отдельный комплекс, где расположен макет города.
— Вам нравится нынешний облик города?
— Киев мне нравится с момента моего приезда, а это произошло еще в 1984 году.
http://realt.ua/
|
версия для печати
вернуться к новостям
|
|
|
|
|
|
|
|