Эксперты прогнозируют снижение цен на рынке малоликвидной жилой недвижимости. "Цены на жилье социального класса упали. На рынке дешевеют "хрущевки", "панельки", все те категории жилья, цена которых была необоснованно завышена", - сказал агентству "Интерфакс-Украина" генеральный директор строительной компании "ТММ" Николай Толмачев. По его словам, данная категория жилплощади довольно часто приобреталась в спекулятивных целях, так как средний класс в отсутствие фондового рынка предпочитает вкладывать в недвижимость. "Рано или поздно то, что на самом деле ничего не стоит, должно было подешеветь", - отметил он. Н.Толмачев отметил, что жилье бизнес-класса не дешевеет, и спрос на него не упал. В то же время несколько снизился спрос на жилье премиум-класса, однако цены на эту категорию квартир остаются стабильными, констатировал глава "ТММ". По мнению, вице-президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Виктора Несина, ввиду нестабильной политической ситуации рынок недвижимости стал более инертным. "Прежде всего, это касается малопрестижных объектов недвижимости, расположенных в удаленных от центра массивах и в домах-"хрущевках". В то же время есть тенденция к снижению цен и на квартиры в центральной части города в престижных домах, но это связано с тем, что цена была явно завышенной, а теперь вернулась на рыночную стоимость", - уточнил В.Несин. В условиях тенденции к снижению покупательской способности можно ожидать незначительного снижения цен в жилом сегменте, но не более чем на 5-10%, - считает эксперт. В то же время, по словам В.Несина, в коммерческой недвижимости снижение цен не наблюдается, а в земельном сегменте цены растут. Эксперт отметил, что в целом ситуация на рынке резко не изменится, и цены на недвижимость вскоре стабилизируются. Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "Интерфакс-Украина", в каком-либо виде строго запрещена.
Источник
bin.com.ua
|
09:45
В Украине тоже, скорее всего, следует ожидать не обвала, а коррекции цен, - Эрик Найман |
|
12:10
Тенденции и перспективы рынка земли |
|
09:36
Как купить "чистую" квартиру? Можно ли за $500 сэкономить $100 тыс.? |
|
12:26
Тенденции и перспективы развития загородной недвижимости |
|
11:55
Для снижения рисков на первичном рынке жилой недвижимости в Украине необходимо внедрить практику продажи земли под застройку - мнение |
|
17:21
Выигранное в лотерею жилье подчас оказывается "воздухом", а его перевоплощения в осязаемые "квадраты" можно не дождаться даже через годы |
|
12:53
"Норильский никель" инвестирует в "Москва-Сити" более миллиарда долларов |
|
11:40
Украинские цементные заводы в апреле на внутреннем рынке реализовали более 88% произведенного цемента |
|
13:27
АМКУ разрешил американской Barclays Holdings LLC купить более 50% "Фондового центра", "Пенты" и "Персимона" |
|
12:53
Госкомзем настаивает на немедленном старте торговли паями Дадут не более полторы тысячи га в одни руки |
|