Основною характеристикою ринку нерухомості в 2007 стала його інерційність.
Група компаній Фінком (Київ) прогнозує в 2008 році підвищення цін на житло на первинному ринку нерухомості Києва на 11-13%. Директор компанії з управління активами Фінком Ессет Менеджмент Павло Ружицький пов'язує це зі збільшенням обсягу пропозиції, порівняно з попередніми роками, а також з тим, що ринок пережив період стагнації в 2007 році.
"Такі тенденції росту будуть спостерігатися, за умови, якщо не відбудеться глобальних для ринку нерухомості подій. Наприклад, якщо іпотечні ставки істотно знизяться (що малоймовірно), то різко зросте попит, що спровокує більш істотний ріст цін", - заявляє Ружицький.
У комерційній нерухомості ріст цін може становити 5-8 % на місяць, а оренда в цьому сегменті може сягнути показників 4-6% на місяць, говорить президент компанії Real Estate Solutіons Сергій Карамнов.
Найбільше підвищення цін відбудеться на будматеріали, при виробництві яких застосовується велика кількість газу, зокрема , цемент і металоконструкції, а також щебені, повідомив генеральний директор компанії Вадим Непосєдов.
Нагадаємо, що раніше почесний глава Київміськбуд говорив про можливе подорожчання нерухомості столиці на 30%.
Зниження цін на квартири зупинилося вже в серпні, сума торгу, що у липні могла становити часом до 10 тис., у серпні не перевищувала 2 тис. дол. США.
Раніше повідомлялося, що за прогнозами будівельників, ціни на первинну нерухомість незабаром зростуть на 30-40%.
Корреспондент.net