— По закону любой совершеннолетний дееспособный гражданин вправе выдать другому дееспособному лицу доверенность на продажу имущества, принадлежащего доверителю. Такая доверенность должна быть нотариально удостоверена. Если же у Вас имеются какие-либо сомнения насчет того, мог ли Ваш дед в силу своего возраста в полной мере осознавать характер своих действий, и, следовательно, выдать доверенность, Вы можете обратиться в суд с иском о признании данной доверенности недействительной.

Что же касается правомерности действий сожительницы Вашего деда, то, если в самой доверенности не указаны ограничения относительно покупателя, дача вполне может быть продана сыну этой гражданки.