Программа кредитования на жилье совместно с Государственным ипотечным учреждением

Условия кредитования:

1. Основные документы (со стороны Покупателя/Заемщика)

• Паспорт и копия паспорта Заемщика (Поручителя).
• Справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера заемщика.
• Свидетельство о регистрации брака, о расторжении брака и их копии.
• Свидетельства о рождении детей и их копии.
• Брачный контракт и его копия (при наличии).
• Отчет (акт) об экспертной оценке стоимости недвижимости субъектом оценочной деятельности.
• Нотариально удостоверенное согласие мужа/жены и других совершеннолетних членов семьи, а также органов опеки и поручительства в интересах несовершеннолетних членов семьи на залог и внесудебную реализацию (в предусмотренных законодательством случаях) приобретенного за кредитные средства жилья. Предоставляется на имя Кредитора оригинал справки ф. 3 о месте регистрации несовершеннолетних детей, если они являются членами семьи Заемщика.

2. Документы, которые подтверждают занятость и доход Заемщика

• Копия трудовой книжки (все страницы), заверенная компанией-работодателем Заемщика (по требованию).
• Копия декларации о доходах за отчетный период, удостоверенная налоговой инспекцией (при наличии).
• Копии трудовых контрактов и соглашений (при наличии).
• Справка о размере дохода с основного места работы (с места работы по совместительству при наличии) за последние 6 месяцев (обязательно).

3. Документы, которые подтверждают обязательства Заемщика (по требованию)

• Действующие кредитные договора (при наличии ранее подписанных кредитных договоров).
• Справка от кредитора о наличии текущей кредитной ззадолженности.

4. Документы, касающиеся квартиры (оригиналы документов со стороны Продавца)

• Документы, которые подтверждают право собственности Продавца на квартиру (договор купли-продажи квартиры, договор мены, дарственная, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве наследования и др.) и зарегестрированные в БТИ.
• Справки из ЖЭУ о зарегестрированных (прописанных) лицах и о лицах, которые временно сняты с регистрации.
• Выписка из Государственного реестра правовых действий (если правовое действие по продающейся недвижимости было осуществлено после 01.01.2004 г. /оформляется у нотариуса).
• Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений (оформляется в БТИ, ранее это была Справка-характеристика недвижимости из БТИ).
• Технический паспорт на квартиру.
• Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (из ЖЭУ или из коммунальных и др. служб).
• Заявление собственника недвижимости об отсутствии подписанных и действующих договоров аренды (найма) продающейся недвижимости или ее части. Предоставляется на имя кредитора.

5. Документы, которые предоставляются физическим лицом-предпринимателем - Кредитору

• Заявление (Анкета).
• Паспорт гражданина Украины (или документ, его заменяющий).
• Справка о присвоениии идентификационного кода плательщика налога.
• Свидетельство о государственной регистрации физического лица - предпринимателя.
• Документы, подтверждающие платежеспособность (декларацию/отчет плательщика налога, книгу доходов и расходов и др.).

В ходе рассмотрения пакета документов банк имеет право затребовать дополнительные документы

Стандартная программа кредитования на вторичное жилье

Условия кредитования:

1. Основные документы (со стороны Покупателя/Заемщика)

• Паспорт и копия паспорта Заемщика (Поручителя).
• Справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера заемщика.
• Свидетельство о регистрации брака (паспорт и идентификационный номер супруга(и)), о расторжении брака и их копии.
• Свидетельства о рождении детей и их копии.
• При наличии малолетних или несовершеннолетних детей - справка из ЖЭУ (паспортного стола) об их регистрации.
• Справка о размере дохода с основного места работы (с места работы по совместительству при наличии) за последние 6 месяцев (обязательно).

2. Документы, которые подтверждают обязательства Заемщика (по требованию)

• Действующие кредитные договора (при наличии ранее подписанных кредитных договоров).
• Справка от кредитора о наличии текущей кредитной ззадолженности.

3. Документы, касающиеся квартиры (оригиналы документов со стороны Продавца)

• Документы, которые подтверждают право собственности Продавца на квартиру (договор купли-продажи квартиры, договор мены, дарственная, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве наследования и др.) и зарегестрированные в БТИ.
• Справки из ЖЭУ о зарегестрированных (прописанных) лицах и о лицах, которые временно сняты с регистрации.
• Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений (оформляется в БТИ, ранее это была Справка-характеристика недвижимости из БТИ).
• Технический паспорт на квартиру.
• Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (из ЖЭУ или из коммунальных и др. служб).

4. Документы, которые предоставляются физическим лицом-предпринимателем - Кредитору

• Свидетельство о государственной регистрации физического лица - предпринимателя.
• Свидетельство плательщика налогов.
• Документы, подтверждающие платежеспособность (декларацию/отчет плательщика налога, книгу доходов и расходов и др.).

В ходе рассмотрения пакета документов банк имеет право затребовать дополнительные документы

Программа кредитования на жилье наличными под залог недвижимости

Условия кредитования:

Ежемесячная комиссия начисляется на сумму кредита

Кредит предоставляется физическим лицам-резидентам, совершеннолетним, дееспособным гражданам Украины, которые имеют постоянный источник дохода, под обеспечение недвижимости, которая приобретается.

Дополнительные расходы при оформлении кредита:

• страхование недвижимости – от 0.3 % от оценочной стоимости в год (рекомендуется страховать имущество в АСОЗТ «Днепроинмед» и ЗАО «Европейский Страховой Союз»);
• страхование от несчастного случая – 0.35 % от суммы кредита в год (по требованию Банка);
• титульное страхование – 0.35 % от суммы кредита в год (по требованию Банка);
• услуги нотариуса при оформлении договора ипотеки;
• услуги независимых экспертов при оценке недвижимости;
• выписка из БТИ из реестра прав собственности на недвижимое имущество.
• Оформление платежных карт:
  • VISA Classic International или EC/MC Standard International по следующим тарифам: оформление карты – 0,00 грн., единоразовый взнос за расчетно-кассовое обслуживание основной карты (за весь период действия карты) – 57,00 грн., неснижаемый остаток – 50,00 грн. (10,00 долларов США или евро);
  • или мгновенная карта VISA Electron Instant Issue на 2 года по следующим тарифам: оформление – 15,00 грн., обслуживание (за 2 года) – 48,00 грн., неснижаемый остаток – 0,00 грн. (долларов США или евро).

Дополнительные условия:

• За досрочный возврат кредита (ранее первого года пользования кредитом) – оплата 1 % комиссионного вознаграждения от суммы, которая оплачена досрочно;
• Если не предоставлены документы, согласно условий кредитного договора – штрафные санкции 1 % от размера кредита;