Протягом останніх років ринок житлового іпотечного кредитування активно розвивався. Якщо у другому кварталі 2005 року вдалося видати кредитів на 1,8 млрд. грн., то у другому кварталі 2006 року було видано вже на 3,1 млрд. грн. За підрахунками Української Національної Іпотечної Асоціації (УНІА), загальні обсяги заборгованості за іпотечними кредитами на 1 липня 2006 року досягли 15,6 млрд. грн. Темпи зростання у порівнянні з початком року становили 46%.

 

Як відповідь на загальну тенденцію ринку, з’явився банк, що зробив іпотеку своєю основною спеціалізацією. Заснований найбільшим в Україні Фондом прямого інвестування Western NIS Enterprise Fund, Міжнародний Іпотечний Банк (МІБ) поставив собі за мету задовольнити швидко зростаючий попит населення у житловому кредитуванні.

 

Окрім власного капіталу МІБ отримав довгострокову позику від Американської корпорації з підтримки інвестицій за кордоном (OPIC) на 30 млн. дол., що дозволило банку надавати достатні обсяги кредитування за привабливими відсотковими ставками.

 

З часу свого заснування банк стабільно покращував умови кредитування і знижував відсоткові ставки. Якщо у лютому 2005 року мінімальна відсоткова ставка на іпотечний кредит становила 13,5%, то у травні того ж року вона знизилась до 11,5%. На сьогодні мінімальна ставка на кредит «Брідж» становить 9,75% і є однією з найкращих пропозицій на ринку.

 

До речі, кредит «Брідж» вперше в Україні з’явився саме у Міжнародному Іпотечному Банку. Суть кредиту в тому, що при одночасному продажу старого житла і придбанні нового, покупці можуть отримати позику під заставу існуючої нерухомості, щоб зробити перший внесок на придбання нового житла. Завдяки короткостроковому кредиту «Брідж» споживачі отримують, по-перше, кошти для першого внеску, по-друге, достатньо часу для пошуку найкращого варіанту оселі і комфортного переїзду до нового житла і, по-третє, можливість одночасно з кредитом «Брідж» укласти договір про кредит на придбання нового житла.

 

Інші продукти Міжнародного Іпотечного Банку включають кредити на придбання житла, кредити на будь-які потреби, рефінансування і короткострокові споживчі кредити.

 

У січні 2006 року Міжнародний Іпотечний Банк, за даними УНІА, був лідером за темпами зростання обсягів іпотечного кредитування, збільшивши свій портфель за рік майже у 30 разів. А у вересні 2006 року, за результатами рейтингу журналу «Експерт», МІБ був визнаний «банком з найбільш дешевими і гнучкими умовами кредитування в номінації «Кредити з ануїтетним графіком погашення».

 

Міжнародний Іпотечний Банк видає кредити за фіксованою відсотковою ставкою, яка не змінюється протягом дії всього кредитного договору, кредитує нерезидентів і не вимагає від позивачів реєстрації у Києві.

 

МІБ є соціально активним банком і суворо дотримується принципів прозорості і відкритості. Банк є членом Асоціації Українських Банків, Української Національної Іпотечної Асоціації, Американської Торгівельної Палати в Україні, Європейської Бізнес Асоціації, Українського Кредитно-Банківського Союзу, Першого Всеукраїнського Бюро Кредитних Історій -- і приймає активну участь у їхній діяльності.