На Рясному будуватимуть житло для молодих сімей
Львів отримає вже цього року 60-70 мільйонів гривень з державного бюджету, якщо міська рада виділить земельну ділянку під молодіжне житлове будівництво у рамках державної програми. Про це під час засідання комісії щодо молодіжного кредитування у Львівській міській раді повідомив голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву при Кабінеті Міністрів Валерій Омельчук учора, 14 травня.
Будівництво здійснюватиме госпрозрахункове підприємство, яке створив Фонд, що у свою чергу виступить лише замовником. За словами Валерія Омельчука, загалом під цю програму з державного бюджету планується залучити до 1 мільярда гривень (по Україні). Вартість 1 квадратного метра у збудованому будинку становитиме 3300 гривень.
«По цій ділянці у мікрорайоні Рясне уже є попереднє рішення сесії міськради. Площа ділянки – 1,26 га, – розповів у коментарі ЗІКу Валерій Омельчук. – Мова йде про виділення цієї земельної ділянки під соціальну програму – державну програму забезпечення житлом молоді, яка перебуває на квартирному обліку і потребує покращення житлових умов».
Певні застереження щодо пропозицій Фонду висловив директор департаменту містобудування Львівської міськради Андрій Павлів. За його словами, перш ніж починати щось робити, треба мати чітку програму дій. У той же час у Львові наразі немає комплексної програми житлового будівництва, не кажучи вже про один її сектор – молодіжне будівництво. Андрій Павлів повідомив, що на розробку такої програми потрібно півроку, і цим питанням вже займаються фахівці із НУ «Львівська політехніка».
Також директор департаменту містобудування зазначив, що 3300 гривень – це нереальна ціна за один квадратний метр, оскільки у Львові собівартість житла уже переходить межу у 4000 тисячі гривень.
Валерій Омельчук у розмові з кореспондентом ЗІКу зазначив, що частково погоджується із цим зауваженням Андрія Павліва: «Насправді, є так звана опосередкована ціна, яка встановлюється Міністерством будівництва та архітектури і яка застосовується при розрахунках в державних програмах. Ми змушені її застосовувати. Я погоджуюся з Андрієм Павлівим, що це ціна занижена, спеціалісти міністерства у неофіційних розмовах визнають це».
При цьому голова правління фонду зазначив, що 3300 грн – собівартість будівництва без підведення інженерних мереж. Якщо ж враховувати ще цю статтю, то це додає зверху ще 25-30 відсотків. «Це вже додаткові навантаження, і тут ми виходимо на ту цифру, яку назвав Андрій Павлів. Але те, що без інженерних мереж можна у Львові за собівартостю без надприбутків за державною програмою збудувати за 3300– так», – наголосив Валерій Омельчук.
Зрештою львівські чиновники та представники депутатського корпусу міськради, які взяли участь у засіданні комісії, наполягли на тому, щоби в ухвалі сесії, згідно з якою відбудеться виділення земельної ділянки, також були прописані прозорі умови на що вона йде, а також перелік черговиків – молодих сімей, які зможуть отримати кредити під збудовані квартири.
«Ці програми працюють в Україні, починаючи з 1998-1999 років. У Львові за пільговими кредитами житло отримало 312 молодих сімей, а по частковій компенсації – 628, всього – 934 сім’ї. Однак менше тисячі за вісім років – це дуже мало. Нам треба виходити хоча би по 500 сімей у рік. Для цього необхідно виділяти землю під забудову. Якщо ж мова йтиме про аукціони, то державний фонд по державній програмі не зможе приймати у них участь, повинна бути інша процедура, бо це соціальна програма», – прокоментував ЗІКу результати засідання комісії Валерій Омельчук.
Довідка ЗІКу.
Учора, 14 травня, до Львова з дводенним візитом прибуло керівництво Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву: голова правління Валерій Омельчук і його другий заступник Сергій Братушка. Гості ознайомилися з діяльністю Львівського регіонального управління Фонду та провели нараду за участі його директора Віктора Писаренка.
Сьогодні ж, 15 травня, відбудеться закрита зустріч керівництва Державного фонду житлового будівництва з головою Львівської ОДА Петром Олійником та головою Львівської обласної ради Мирославом Сеником.