|
Help!
|
|
Юридическая консультацияпроекта
Консультации ведет: Юрист Ксения Проконова «
|
» Возмещение Морального Ущерба [10]
» Возмещение Имущественного Вреда [22]
» Защита Авторских и Смежных Прав [6]
» Защита Прав Потребителей [32]
» Отцы и Дети [62]
» Алименты [42]
» Таможенные Вопросы [30]
» Трудовое Право [149]
» Пенсионные Вопросы [35]
» Наследственное Право [65]
» Жилищные Отношения [166]
» Уголовный Процесс [14]
» Бракоразводные Процессы [59]
» Регистрация/Прописка [39]
» Дела Иностранные [47]
» Оформление Документов [58]
|
» Приватизация [32]
» Налогообложение [17]
» Социальные Льготы и Выплаты [76]
» ДТП и ПДД [33]
» Процессуальные Сроки [23]
» ВИЧ+ [1]
» Предпринимательская Деятельность [55]
» Усыновление, Опека и Попечительство [13]
» Медицина [7]
» Обучение [9]
» ЖЕК, ОСББ [29]
» Соседи [19]
» Земельные Вопросы [31]
» Банк и Клиент [13]
» не отсортированное [65]
» Задать вопрос Юристу «
|
• Земельные Вопросы •
|
#1342
|
Татьяна |
00:27 20.05.2007
|
Мы купили квартиру в Соломенском р-не г. Киева и к ней как приложение шел железный гараж - самозахват. Возожно ли его легализовать и что для этого нужно????
С уважением, Татьяна.
|
|
Ответ:
|
Что значит - самозахват? Если у гаража есть законный хозяин, но вы нарушаете его права собственности и пользования своей собственности, то ни о какой легализации речь идти не может.
Если вы имели в виду "самострой2, т.е. незаконная постройка без соответствующих разрешений, то можно попробовать подать иск в суд на признание права собственности на самовольное строение. Суд примет во внимание обстоятельства дела, соблюдены ли технические, санитарные и пожарные нормы, не наносит ли постройка ущерб кому-либо из соседей, и тогда может принять положительное решение (а может и не принять) |
|
#1321
|
Сергей |
23:42 17.05.2007
|
|
Я являюсь собственником земельного участка размером 2,05 гектара ( державний акт на право власності на земельну ділянку, цільове призначення: ведення товарного сільскогосподарського виробницьтва) могу ли я подарить 0,5 гектара родственнику (сыну, дочке) Если да то куда я должен обратиться.
|
|
Ответ:
|
|
Можете. Оформляется договор дарения и заверяется нотариально. Договор нужно зарегистрировать в местном Совете народных депутатов и БТИ. |
|
#1308
|
Юрий |
08:41 16.05.2007
|
|
Добрый день!Есть земельный участок в садовом товариществе оформлен в собственность на одного из супругов.Там почти готовый дом, но не оформленный. При разводе что и как будет делиться? Спасибо.
|
|
Ответ:
|
|
Если это оформлено в браке, то является по Семейному кодексу совместно нажитым имуществом, делится наполовину. Чтобы делить дом – надо его оформить. Незаконченное строительство может быть оценено, а ваша половина выплачена вам в виде денежной компенсации. В виде денежной компенсации скорее всего будет и раздел участка, так как для разделения его в натуре требуется решение садового товарищества. |
|
#1304
|
Виктория |
15:10 15.05.2007
|
Добрый день!
Подскажите, могут ли быть ко мне претензии со стороны каких-либо органов, если на земельном участке под застройку (приватизированном) в черте города мною уже несколько лет не ведутся никакие строительные работы?
|
|
Ответ:
|
Претензии могут быть в случае, если земельный участок используется не по целевому назначению (или не используется-нерациональное использование) со стороны органов государственного контроля за использованием и охраной земель. В этом случае от них собственнику поступает письменное предупреждение о необходимости устранения нарушений в месячный срок, если нарушения не устраняются – налагается административное взыскание, дополнительно предоставляется еще один месячный срок, при неустранении органы контроля передают акт нарушений и заключение о необходимости прекращения права на земельный участок местному Совету народных депутатов. А вот Совет народных депутатов в судебном порядке прекращает право собственности.
Основание: ст.27,29 Земельного кодекса |
|
#1297
|
Сергей |
03:00 14.05.2007
|
|
здраствуйте.Если это возможно ответьте на такой вопрос.Бабушка нашей маме подарила половину дома и землю(20 соток)Теперь наша мама хочет подарить своим детям (нас 5 человек),возможно это? Если да то какие документы необходимо собрать(дом в деревне) ? Заранее благодарю за ответ.
|
|
Ответ:
|
Если бабушка подарок оформила документально (нотариально заверенный договор дарения), то ваша мать является собственницей по закону и может, в свою очередь, передарить путем оформления такого же договора дарения с нотариальным удостоверением (земельный участок, если он находится в частной собственности тоже может быть подарен, основание – ст.6 Земельного кодекса, если он находится на праве пользования, то право пользования перейдет к одариваемым на основании ст.30,42 Земельного кодекса после перехода права собственности на дом/часть дома). Договор дарения должен быть зарегистрирован в местном Совете народных депутатов с целью внесения изменений в земельно-кадастровую документацию, а также в БТИ.
Надо собрать: правоустанавливающие документы на дом/часть дома и земельный участок, паспорта и идентификационные коды дарителя и одариваемых, акт права собственности на землю, справка БТИ, кадастровая документация. |
|
#1281
|
Ольга |
19:51 09.05.2007
|
|
Подскажите пожалуйста, могут ли члены крестьянского хозяйства создать акционерное общество, а в качестве взноса в уставной капитал передать в собственность создаваемому АО земельный участок, принадлежащий им на праве собственности?
|
|
Ответ:
|
|
Нет. Это противоречит требованиям Земельного кодекса в части запрета обращения взыскания на землю: обращение взыскания по претензиям кредиторов на земельный участок, принадлежащий гражданину на праве частной собственности, не допускается, кроме случаев, когда земельный участок является объектом залога (ст.43 Земельного кодекса). А согласно Гражданскому кодексу, уставной капитал акционерного общества определяет минимальный размер имущества общества, гарантирующий интересы его кредиторов. |
|
#1275
|
Елена |
18:48 08.05.2007
|
Добрый день!Подскажите пожалуйста!Купили участок под ПМЖ,в разрешении на строительство сказанно:Разрешить строительство индивидуального жилого дома,хозсарая и гаража для сезонного проживания.Смущает"для сезонного проживания".Разве это ПМЖ? если нет,то что это?
Заранее Вам благодарна.
|
|
Ответ:
|
|
Правильно смущает. Сезонные постройки имеют существенное различие по сравнению с индивидуальным строительством по техническим характеристикам. Вам надо уточнить еще раз этот вопрос в местном Совете народных депутатов, так как это наверняка связано с целевым назначением купленного вами участка (например,участки под садовое и огородное хозяйство предполагают исключительно сезонные постройки!) |
[rss]
[вернуться]
[^]
Страницы: 1 2 3 4 5 Всего: 5
|
|
Идентификатор вопроса
Разделы сайта
|