Компании, реализующие в столице ряд проектов жилых комплексов бизнес-класса, заявляют о повышении цен на свои объекты на 5-15%.

"Сложившаяся рыночная ситуация не позволяет удерживать цены на первичную недвижимость на прежнем уровне, однако мы стремимся минимизировать рост цен на свои объекты, чтобы сохранить прежний уровень доступности покупки квартир в наших жилых комплексах", - комментирует представитель застройщика.

В числе основных причин удорожания первичной недвижимости эксперты называют рост стоимости строительных материалов и энергоносителей, решение городских властей об увеличении отчислений на развитие инфраструктуры города до 20% от стоимости проекта, ограниченное количество земельных участков для строительства проектов бизнес-класса.

Кроме того, спрос на качественное первичное жилье все еще значительно превышает предложение. Этому способствует рост покупательской способности киевлян, формирование среднего класса, стабильный интерес иностранцев к киевской недвижимости, а также постоянный приток населения в столицу. По данным социологических служб, сегодня в Киеве проживают около 4,5 миллиона человек.

По прогнозам аналитиков рынка, рост цен на высококлассную первичную недвижимость еще в сентябре должен был составить не менее 5%. На сегодняшний день некоторые ведущие столичные девелоперские компании уже объявили об удорожании своих проектов.

Цены на жилье в Киеве с января по сентябрь 2007 г. выросли в среднем на 10,6%. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Киеве за этот период увеличилась на первичном рынке на 16,7%, на вторичном - на 8,7%.

Источник: Версии

 Версия для печати