|
Новости недвижимости от ПРОВЕРЕНО
|
Абрамович в Подмосковье скупает лесные участки, выставленные Мослесхозом за бесценок
Состоялся аукцион, на котором распределялись права аренды 22 подмосковных лесных участков общей площадью 490 га. Большая часть земель расположена на западе от Москвы, в Москворецком лесничестве. Срок аренды — 49 лет. Как передает RealEstate.ru, стартовые цены были более чем доступными, например: за 20,8 га — 1,28 млн руб., за 29 га — 1,78 млн руб., за 6 га — 0,5 млн руб. Евгений Иванов, гендиректор риэлторской компании «Усадьба», считает, что рыночная стоимость аренды 1 сотки лесного массива составляет 5000-7000 долл., Павел Трейвас из Villagio Estate — что 5000-10 000 долл.
Расхождение стартовых цен с рыночными на два порядка спровоцировало накануне аукционов настоящий ажиотаж. Аукционы привлекли внимание не только потенциальных арендаторов, но и судов. Организатором торгов выступил Мослесхоз — управление лесного хозяйства по Москве и области (территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства — Рослесхоза). Как стало известно «Ведомостям», 13 декабря Арбитражный суд Москвы приостановил действие приказов Мослесхоза о проведении лесных аукционов. Эту обеспечительную меру суд принял по ходатайству ФГУ «Звенигородское лесничество», которое 22 ноября подало иск о признании приказов незаконными.
Заинтересовались аукционами и федеральные чиновники. Как сообщил Ринат Гизатулин, представитель Минприроды, в ведении которого находится Рослесхоз, до вынесения судебного решения итоги вчерашнего аукциона подводиться не будут, а аукционы 19-20 декабря отложены.
Если суд встанет на сторону Мослесхоза, самый крупный из разыгрываемых вчера участков — 397 га в Баковском лесничестве (Истринский р-н) — достанется структуре Романа Абрамовича. О ее победе сообщил источник, близкий к организаторам торгов. (о)
Wed, 19 Dec 2007 11:08:00 +0100
|
В российском ЖКХ появился первый иностранный инвестор
Deutsche Bank стал владельцем 10% акций «Росводоканала», говорится в
совместном пресс-релизе банка, «Росводоканала» и владельца оставшихся
90% его акций — «А1» («дочка» «Альфа-групп»).
До сих пор cделок с иностранцами в российском ЖКХ не было.
Deutsche Bank считает сектор ЖКХ «перспективным и ключевым» для развития российского рынка, приводятся в пресс-релизе слова руководителя инвестблока банка в России и СНГ Юрия Соловьева. Это партнерство будет стимулировать экспансию «Росводоканала» и удешевит ее финансирование, надеется управляющий директор «А1» Юрий Ширманкин.
Структуры «Альфы» выкупили «Росводоканал» в 2003 г. Компания стала преемником всесоюзного треста, основанного еще в 1949 г. для управления системами водоснабжения и водоотведения. Сейчас под ее управлением находятся водоканалы Барнаула, Калуги и Калужской области, Краснодара, Омска, Оренбурга, Твери и Тюмени.
Источник: RealEstate.ru
Wed, 19 Dec 2007 10:30:15 +0100
|
Бывший вице-президент Альфа-банка вложит более 800 млн долл. ...
Бывший вице-президент Альфа-банка Михаил Печерский вложит более 800 млн долл. в строительство жилья в Москве и регионах. Как передает RealEstate.ru, сейчас в портфеле ADG Group четыре проекта (более 500 000 кв. м) в сфере жилой недвижимости, говорит вице-президент компании Григорий Печерский (брат Михаила).
Два проекта элитного жилья будут построены в Калининграде (21 000 кв. м) и в Брюсовом переулке в Москве (4500 кв. м). По словам Печерского, проекты будут введены в эксплуатацию к 2011 г., а общий объем инвестиций в них составит около 800 млн долл.
ADG Group пока известна на рынке как девелопер торгово-развлекательных комплексов. В конце прошлого года компания пообещала построить в регионах порядка 1 млн кв. м, вложив около $900 млн. Сейчас инвестиционная программа (учитывая жилье) увеличилась до $2 млрд.
Advantage Group - управляющая компания, специализируется на девелопменте и производстве. Владелец – бывший вице-президент Альфа-банка Михаил Печерский.
Проекты – производственный комплекс «Балтмикст», торгово-развлекательный комплекс «Калининград-плаза» (39 000 кв. м). Финансовые показатели, как пишут «Ведомости», не разглашаются. (о)
Wed, 19 Dec 2007 10:15:00 +0100
|
В Подмосковье согласовали строительство "Формулы-1"
ГУП "Управление перспективных застроек" согласовало проект планировки автодрома "Формула-1". Как передает RealEstate.ru, трасса протяженностью 4780 м будет построена в Молжаниновском районе на территории деревни Черкизово. Во внутренней зоне трассы помимо технических помещений и стоянок предусмотрено размещение питбилдинга, боксов команд-участников, VIP-мест, а также медиацентра, медицинского центра и двух вертолетных площадок.
Помимо автодрома на территории предполагается строительство развлекательного комплекса, музея автомобилей, гостиниц, торгово-выставочных комплексов, автосалонов, ресторанов, аттракционов, бизнес-центров, конюшни.
Площадь территории под застройку - 283,30 га. В 2008 году проект будет выставлен на конкурс по выбору инвестора.
Гонки "Формулы-1" могут проводиться на автодроме один раз в год. В остальное время на трассе могут проходить другие соревнования по автоспорту и концерты.
Напомним, что ранее правительство Москвы рассматривало несколько площадок под строительство трассы. В частности, назывался район Нагатинской поймы. Проект был предварительно согласован с владельцем "Формулы-1" Берни Экклстоуном. Контракт планировалось подписать весной 2005 года, но он так и не был подписан из-за возникших разногласий.
Как мы писали ранее, еще одну трассу планируется построить в рамках реализации проекта игорной зоны в составе развлекательного комплекса «Парклэнд». Этот комплекс расположится на территории площадью 5000 га в Раменском районе Подмосковья. (о)
Wed, 19 Dec 2007 09:59:00 +0100
|
Холдинг "МИЭЛЬ" не исключает привлечения средств через IPO - Куликов
Через пару лет холдинг "МИЭЛЬ" может привлечь средства путем публичного размещения акций на бирже (IPO) или через стратегического инвестора, заявил журналистам во вторник председатель совета директоров холдинга Григорий Куликов. Как передает RealEstate.ru, по его словам, в последнее время деятельность "МИЭЛЬ" направлена на создание прозрачной структуры холдинга. "Мы практически прозрачная компания. И не планируем останавливаться на достигнутом", - сказал Г. Куликов.
Он отметил, что, после недавно проведенного тендера осуществлять проверку консолидированной финансовой отчетности холдинга, составленную в соответствии с международными стандартами, будет компания PricewaterhouseCoopers.
"Максимальная открытость позволит "МИЭЛЬ" привлечь новых партнеров как российских, так и зарубежных, повысить капитализацию холдинга и получить возможность в любой момент выходить на рынок капитала в России и за рубежом", - считает глава холдинга.
Перед принятием решения о выборе международного аудитора была проведена подготовительная работа по трансформации финансовой отчетности холдинга в необходимый для аудиторской проверки формат, который предполагает соответствие требованиям МСФО (международная система финансовой отчетности). Для обеспечения процесса проводится инвентаризация и оценка активов холдинга, а также совершенствуются методы корпоративного управления, сообщил Г. Куликов.
Генеральный директор "МИЭЛЬ" Евгений Плаксенков, до недавнего времени занимавший пост финансового директора в компании, в свою очередь, сообщил, что приблизительный оборот холдинга в 2007 году может достигнуть 100 млрд руб.
"МИЭЛЬ" работает на российском рынке 17 лет. Основными направлениями деятельности холдинга являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокерские услуги и управление активами. Сегодня сеть холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в Подмосковье, 7 - в регионах. По итогам 2006 года одна из структур холдинга - ЗАО "МИЭЛЬ-Недвижимость" вошла в число крупнейших компаний России и заняла 131 место в числе крупнейших частных компаний по версии российского Forbes. В 2007 году был размещен дебютный облигационный заем "МИЭЛЬ", передает "Интерфакс".
Wed, 19 Dec 2007 09:23:00 +0100
|
Auchan планирует приобрести 10 супермаркетов "Рамстор" в РФ
Auchan планирует приобрести 10 супермаркетов "Рамстор" в РФ, сообщает Bloomberg со ссылкой на издание Les Echos. Как передает RealEstate.ru, auchan приобретает супермаркеты у турецкой компании Enka. Эта сделка удвоит позиции Auchan в РФ.
Как сообщалось ранее, турецкая девелоперская компания Enka, готовящаяся консолидировать 100% "Рамэнки", объявила тендер на продажу этой компании.
В качестве участников переговоров назывались X5 Retail Group, Wal-Mart, Tesco, Aushan, Carrefour, американский фонд TPG, сеть "Мосмарт", Lotte Group.
Сеть Auchan, объединяющая 17 торговых объектов, за счет этой покупки почти удвоится, став первой по количеству торговых объектов в Московском регионе и второй в России после Metro. (о)
Wed, 19 Dec 2007 08:52:00 +0100
|
Сводка новостей за 18 декабря от RealEstate.ru
Президент России Владимир Путин на съезде "Единой России" принял предложение возглавить правительство. Кроме того, съезд выдвинул кандидатуру Дмитрия Медведева на пост президента Российской Федерации. Как передает RealEstate.ru, * * *
Рейтинговое агентство Standard & Poor`s назвало десятку основных экономических центров мира. Ими стали Чикаго, Лондон, Лос-Анджелес, Мадрид, Милан, Москва, Нью-Йорк, Париж, Торонто и Иокогама.
* * *
Четвертый пересадочный контур, или третью Кольцевую линию в столичной подземке планируется создать через 20 лет, сообщил в интервью заместитель начальника Московского метрополитена, начальник Дирекции строящегося метрополитена Николай Бабушкин.
* * *
В этом году ремонтно- реставрационные и научно-исследовательские работы были проведены более чем на 350 объектах культурного наследия столицы, сообщил председатель комитета по культурному наследию Москвы Валерий Шевчук на пресс- конференции в понедельник.
* * *
X5 Retail Group N.V. привлекла синдицированный кредит банков BNP Paribas, CALYON, HSBC Bank plc, ING Bank N.V. и Raiffeisen Zentralbank Osterreich AG (RZB) в размере 1,1 миллиардов долларов, говорится в пресс-релизе компании.
* * *
"Москомархитектуры" одобрил проект по переустройству воздушных высоковольтных линий электропередачи в кабельные линии в Москве в районе Бибирево /СВАО/. Об этом говорится в материалах корпорации Mirax Group.
* * *
Ростехнадзор дал разрешение открыть станцию метро "Сретенский бульвар" с пересадкой на станцию "Тургеневская" 30 декабря.
Wed, 19 Dec 2007 08:01:00 +0100
|
Правительство предлагает законодательно облегчить создание объединений совладельцев ...
Правительство предлагает облегчить создание объединений совладельцев
многоквартирных домов (ОСМД), упростив механизм и ускорив сроки их
регистрации.
Согласно внесенному Кабинетом министров Украины законопроекту, внесенному в Верховную Раду в четверг, предполагается сделать регистрацию ОСМД бесплатной.
Помимо того, правительство инициирует упрощенный режим регистрации таких объединений, при котором будут отсутствовать требования указания полных данных всех жильцов.
Для этого Кабинет министров предлагает внести соответствующие изменения в законы "О налогообложении прибыли предприятий" и "О государственной регистрации государственных лиц и физических лиц – предприятий".
Внесение указанных поправок, считает Кабинет министров, крайне необходимо в условиях, когда до 85% жилья находится в частной собственности граждан. Это позволит увеличить количество ОСМД, повысить качество жилищно-коммунальных услуг и сохранность жилого фонда, а также освободить местные органы власти от несвойственных им функций.
Источник: Документинформ
Tue, 18 Dec 2007 15:54:01 +0100
|
Власти Чернигова выделили землю под строительство дороги и жилья вблизи городского парка
Депутаты Черниговского горсовета выделили землю под строительство дороги и жилья вблизи городского парка.
Как передает Документинформ, как сообщил заместитель городского головы Александр СЕРДЮК, строительство магистральной улицы общегородского значения, которая соединит Киевское шоссе с восточной частью города, предусмотрено Генеральным планом развития города, утвержденным в 2003 году.
Он пояснил, что прокладка трассы запроектированной улицы осуществлена так, что в перспективе территория 21-го квартала Чернигова увеличится на 2,4 га, а резервная площадь жилой территории будет составлять 5,3 га. В этом квартале появится возможность дополнительно построить почти 53 тыс. кв. м жилья.
Сессия горсовета еще не предоставила разрешение на разработку проекта отведения земельного участка по улице Савчука, которая прилегает к территории Центрального парка культуры и отдыха, для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов с объектами социально-культурного назначения.
"Это нужное и предусмотренное градостроительной документацией строительство, - сказал А.СЕРДЮК. - Таким способом планируется разгрузить центральные магистрали города, а также сделать толчок к развитию территории вблизи реки".
Заместитель городского головы также отметил, что городская власть проводит политику сохранения и восстановления центрального парка культуры и отдыха. В план деятельности городского совета и ее исполнительного комитета на 2008 год включен вопрос разработки детального плана территории центрального парка культуры и отдыха, которым будет предусмотрена его реконструкция.
В то же время, некоторые депутаты считают решение сессии незаконным и требуют его отмены.
Tue, 18 Dec 2007 15:17:14 +0100
|
Ростехнадзор разрешил открыть станцию метро "Сретенский бульвар" 30 декабря
Ростехнадзор дал разрешение открыть станцию метро "Сретенский бульвар" с пересадкой на станцию "Тургеневская" 30 декабря. Как передает RealEstate.ru, Второй переход со станции "Сретенский бульвар" на станцию "Чистые Пруды" будет открыт в середине января. Ранее станцию метро "Сретенский бульвар" планировали открыть 29 декабря.
Станция «Сретенский Бульвар» – пересадочный пункт с Люблинско-Дмитровской линии на станции «Тургеневская» и «Чистые Пруды» – синтез монументально-декоративного искусства и архитектуры. Проект станции предусматривает 30 пилонов, у каждого пилона будет установлена скульптура. К работе было привлечено 13 лучших скульпторов России, включая Михаила Шемякина и Эрнста Неизвестного. Скульптуры будут выполнены в бронзе (приходится предохраняться от вандалов), каждая скульптура будет дополнена подсветкой. (о)
Tue, 18 Dec 2007 13:18:00 +0100
|
|
|