Инвестиционное предложение

Контактная информация

1. Инициатор проекта: Исполком Ялтинского городского совета

2. Контактная информация: Автономная Республика Крым, Украина 98600, г. Ялта, пл. Советская, 1, тел: 38 (0654) 32-87-18, e-mail: tpr@ispolcom.yaltaonline.net

3. Регион: АР Крым

Инвестиции

4. Способ инвестирования: создание совместного предприятия

5. Общая сумма инвестиций: $80.0 млн. (первый этап - $20.0 млн.)

6. Создание и эксплуатация тематического парка отдыха и развлечений по типу парков Disneyland, который будет включать:

• Новые современные аттракционы (американские горки, колесо обозрения, карусели и т.д.);
• Зоны отдыха (ландшафтный парк, рестораны, кафе);
• Гостиницу;
• Места для организации костюмированных представлений, продажи сувенирной продукции и т. д.;
• Автостоянку и другую инфраструктуру

7. Регион приложения инвестиций: АР Крым, г. Ялта

Информация о существе проекта

8. Название инвестиционного проекта: "Создание Центра отдыха и развлечений в районе музея "Поляна сказок" в г. Ялта"

9. Тип проекта: Новый бизнес

10. Стадия разработки проекта: Разработана идея проекта, частично бизнес-план

11. Описание услуг: комплекс услуг отдыха и развлечений, в частности:

• входные абонементы на многоразовое посещение;
• отдых в течение целого дня;
• услуги гостиницы;
• рестораны, кафе;
• продажа сувениров и т.д.

12. Характеристика компании, где будет реализован проект: Создание нового предприятия инвестором

13. Оценка рынка и конкурентов: Предложение качественных развлекательных услуг на курорте будет востребовано, поскольку в настоящее время на рынке представлено около десятком аттракционов на Набережной города Ялты, большая часть из которых морально устарела. Ценовые характеристики предоставляемых услуг от 1 до 10 грн. (до $1.8) за 3-5 мин. катания на аттракционе. Развивающаяся в последнее время тенденция увеличения доли семейного отдыха на курорте требует организации развлекательных мероприятий "для всей семьи". Целевым сегментом рынка являются школьники, студенты, молодежь, родители с детьми со средним уровнем доходов, приезжающие отдыхать как в Ялту, так и в Крым в целом.

14. Стратегия продаж: входные абонементы на многоразовое посещение, отдых в течение целого дня, групповые скидки

15. Ожидаемые объемы продаж в натуральном и стоимостном выражении в 2006 году:

• Количество людей: 300-400 чел.
• Доход: $6,350 тыс.

16. Основные конкурентные преимущества:

• известность Ялты как курортно-туристического региона;
• размещение объекта в районе, который традиционно считается местом отдыха для родителей с детьми: рядом находится частный зоопарк, кемпинг и музей "Поляна сказок";
• отсутствие подобных парков отдыха и развлечений в регионе;
• незначительное число конкурентов на целевом сегменте рынка;
• благоприятные климатические условия позволят работать Центру отдыха и развлечений круглый год.

17. Риски проекта:

• наличие на рынке более мелких субъектов, предоставляющих аналогичные услуги (аттракционы, расположенные на Набережной г. Ялты);
• конкуренция со стороны других курортных регионов Крыма;
• расположение Центра отдыха и развлечений в стороне от центра г. Ялта.

Финансовая информация

18. Финансовые показатели проекта:

• Необходимый объем инвестиций - $80.0 млн. (первый этап - $20.0 млн.)
• Срок окупаемости инвестиций - 6 лет
• Период расчета проекта - 2-3 года
• Суммарный чистый денежный поток за период инвестирования (NPV) - $1.0-$1.2 млн.
• Внутренняя норма доходности (IRR) - 15%