Парк-памятник "Чукурлар" является ценным образцом паркостроительства на Южном берегу Крыма. Он представляет научный интерес как удачный пример создания приморских парков на Южном берегу Крыма в курортной зоне на базе хорошо сохранившихся парковых композиций, сформированных в конце XIX в. вокруг старых усадеб. Удачный подбор древесных растений и их размещение по территории парка позволило сделать плавный переход от естественной растительности в приморской части к зоне интенсивного рекреационного использования, что дало возможность сохранить целостность местообитания редких видов растений.

• Научная ценность парка состоит в том, что на его территории произрастает 12 видов растений, занесенных в Красную книгу. Общее количество охраняемых древесных растений составляет 232 экземпляра, травянистых растений - около 2 тыс. экземпляров. Территория парка является местообитанием редкого, охраняемого , декоративного вида гриба - решеточника красного. Этот вид также занесен в Красную книгу, он является показателем стабильности и высокой жизненности старых фитоценозов. В пределах курортной Ялты решеточник красный встречается кроме парка санатория "Россия" только в арборетуме Никитского ботанического сада. В парке сохранилась и самая крупная в границах города Ялты, популяция фисташки туполистной - около 200 экземпляров. Большое количество охраняемых видов растений и высокая их численность уже служат основанием для заповедания этой территории.

• Большое научное значение парка заключается в высокой видовой насыщенности его древесными растениями. Состав парковых композиций входит 168 видов деревьев, кустарников и лиан, а также более 70 декоративных садовых форм древесных растений. По богатству видового состава растений, парк является одним из лучших среди санаторных парков Большой Ялты. Уникальные экзотические растения большей частью определяют внешний облик парка, его эстетическую ценность, являются основой парковых композиций.

• Уникальность парка санатория "Россия" в том, что это один из старинных парков Крыма. На его территории в настоящее время произрастает 245 экземпляров древесных растений, старше 100 лет. Большая часть из них - древесные интродуценты. Это говорит о том, что закладка парка была осуществлена во второй половине XIX в., и в все последующие годы парк композиционно совершенствовался. Вековые экземпляры сосен, кипарисов и кедров определяют облик всего паркового ландшафта, и являются, как правило, центрами парковых композиций. В соответствии с их расположением по территории, выполнена привязка всех структурных элементов парка, что обеспечивает хорошую сохранность вековых деревьев. В лесопарковой зоне сосредоточено более 100 экземпляров вековых деревьев дуба пушистого. Возраст отдельных экземпляров достигает 250 - 300 лет. Это уникальное насаждение семенного происхождения имеет не только высокую эстетическую оценку, но и большое научное значение как генетический резерват этой лесообразующей породы для всей приморской части Южного берега Крыма. Остатки вековых пушистодубовых лесов сохранились всего в нескольких местах Крыма, поэтому представляют большую лесоводственную ценность. Как декоративное парковое растение дуб пушистый обладает уникальными свойствами; размерами ствола, формой кроны, плодами, листьями, большим биоэнергетическим воздействием. С научной точки зрения, вековые деревья в парке представляют собой объект для изучения вопросов долголетия растений.

• Большая ценность парка заключена в его оригинальном стиле. Это ландшафтный регулярный парк, с участками открытого и закрытого типа. Основной физиономический тип растительности определяют хвойные вечнозеленые породы. Всего на территории парка выделяется 30 наиболее выразительных типов растительности, определяющих внешний вид всего паркового ландшафта. Доминирующими среди них являются такие физиономические типы, как сосновый, кипарисовый, кедровый, дубовый, грабинниковый, вечнозеленых и красивоцветущих кустарников, фисташковый, газоны и бассейны. Преобладание в парке вечнозеленых древесных пород придает ему облик средиземноморского типа с высоким эмоциональным, эстетическим и декоративным эффектом. Особая неповторимость парка определяется произрастающими там 30 редкими для Южнобережных парков экзотическими высокодекоративными видами древесных растений. Сочетание в парке участков культурной растительности с аборигенной, существенно повышает его эстетическую ценность. Парк санатория "Россия" можно рассматривать как образец наилучшего сохранения и раскрытия декоративных качеств аборигенных лесных растений в рекреационных зонах.

• Большое научное и эстетическое значение парка состоит в его высокой насыщенности оригинальными парковыми сооружениями. На территории парка имеется каскад декоративных бассейнов с "золотыми" рыбками и водной растительностью. Таких участков в парке два. Они придают особую эстетическую ценность всей территории. Вокруг них размещены оригинальной формы деревянные скамейки, гармонично вписывающиеся в парковый ландшафт. У одного из бассейнов находится танцплощадка, которая по своему архитектурному стилю является образцом паркового строительства. Расположение ее и озеленение вокруг площадки гармонично в парковом ландшафте, поэтому это сооружение можно отнести к объектам высокой эстетической и экологической культуры. Настоящим украшением парка, являются декоративные лестницы, выложенные разноцветными плитками, имеющие различные конфигурации, оборудованные садовыми скамейками и площадками для отдыха. Хорошо продуманное озеленение этих лестниц существенно повышает их эстетическую ценность. Это относится также и к парковым дорогам. Выделяется пять типов парковых дорог разного назначения: асфальтные, выложенные плитками, гравийные, земляные и лесные тропы. В лесопарковой зоне преобладают естественные лесные тропы, оборудованные только подпорньми стенками. Сочетание разных типов парковых дорог дает возможность отдыхающим сделать выбор по своему эмоциональному или физическому состоянию. Парковые дороги являются также трассой лечебного терренкура.

• В связи с тем, что парк расположен на горном склоне, большое значение здесь уделено выбору места и обустройству видовых площадок. Все видовые площадки размещены таким образом, что с них открывается великолепный вид на акваторию Черного моря, курортную Ялту, историческую Ливадию, Крымские горы. Город Ялта лучше всего выглядит именно со стороны санатория "Россия". Каждая видовая площадка имеет свое оригинальное архитектурное решение, что придает этим сооружениям особую привлекательность. Видовые площадки в виде ротонды являются местом не только обзора местности, но и служит для приема воздушных и солнечных ванн. Разнотипность видовых площадок от каменных до деревянных, от больших до маленьких, от открытых до полностью скрытых, придает парковому ландшафту особую выразительность и оригинальность. Кроме видовых площадок, в парке имеются беседки высокого художественного исполнения. Некоторые беседки расположены внутри куртин и совершенно скрыты красивоцветущими экзотическими растениями. Такое расположение беседок обеспечивает отдыхающим уединенность, интимность обстановки, философское состояние, творческое вдохновение. В этом отношении парк может служить образцом для строительства и размещения подобных сооружений в других парках Южного берега Крыма.