По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», стоимость земли в пригороде столицы с июля по декабрь 2006 года выросла в среднем на 61%. Наибольший рост цен наблюдался в Житомирском (Киево-Святошинский район) и Обуховском направлениях (с июля по декабрь 2006 года цены за сотку выросли на 90% и 91% соответственно). Наименьшие темпы роста стоимости земли наблюдались в Васильковском районе (с июля по декабрь удорожание сотки составило 23%).
 
По данным аналитиков, на сегодняшний день самая высокая цена на землю наблюдается в Конче-Заспе (в среднем – $25 682/сотка), поселках Козин (в среднем – $13 758/сотка), Стоянка (в среднем – $8783/сотка), Плюты (в среднем – $8600/сотка), Гатное (в среднем – $8455/сотка) и Счастливое (в среднем – $8126 /сотка).

Выделив около 1 млрд грн. на материальную и имущественную помощь обездоленным, команда Леонида Черновецкого заложила мизерные средства на решение актуальных проблем города: транспорт, экологию и т. д.Кроме того, КГГА планирует забрать у районов все деньги, традиционно расходуемые райадминистрациями на медицину, обслуживание жилых домов и придомовых территорий. Показательное преимуществоНа прошлой неделе Главное финансовое управление КГГА презентовало депутатскому корпусу Киеврады проект бюджета Киева на 2007 г. На первый

В последнее время на всех уровнях все чаще говорят о необходимости строительства в Украине социального жилья. Новое столичное руководство особенно активно поддерживает эту идею как доказательство собственной бескорыстной любви к гражданам – особенно малоимущим и социально незащищенным. Именно они нуждаются социальном жилье, а все прочие трудящиеся вполне могут заработать ну если не на квартиру премиум- или бизнес-класса, то по крайней мере, на доступное экономичное жилье точно.Между тем складывается впечатления, что городские власти то ли говорят о жителях какой-то другой страны, то ли живут в

Очевидно, что прошедший 2006 год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, благодаря рекордному росту цен на жилье.  
 Индексы рынка недвижимости г. Москвы ( www.irn.ru) На 20 дек К 20 ноя Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.204 $/кв.м. +0,8 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,80 % / мес -1,0 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 6,11 б / деп -2,3 б/д  Индексы рынка недвижимости г. Москвы ( www.irn.ru) В дек2006 К дек2005 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.193 $/кв.м. +87,9 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,75 % / мес -3,6 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 6,71 б / деп +1,2 б/д  

Луцкие власти решили извлечь хоть какую-то пользу из самостроев, так как бороться с ними у чиновников никак не получается.По словам главного архитектора города Ярослава Матвеева, мэрией разработан Порядок решения вопросов, связанных с самовольным строительством, который планируется утвердить на сессии горсовета до конца нынешнего года. Он рассказал, что на создание этого документа местное руководство вынудили несанкционированные стройки, количество которых в последнее время стремительно увеличивается. «Только за последние два месяца без разрешения в Луцке появилось 30 объектов», — утверждает чиновник.

В канун Нового года 90% собственников апартаментов, которые сдаются посуточно, подняли свои расценки в полтора раза. И это несмотря на то что в течение года посуточная аренда и без того прибавила от 20 до 100%. Эксперты утверждают, что снять квартиру только на новогоднюю ночь в столице практически невозможно — владельцы гостиничных апартаментов на эти рождественские праздники установили минимальный срок аренды в семь суток. Правда, уже после 10 января рынок вернется к установившимся ранее ценам и срокам. Что касается дальнейших прогнозов, то в следующем году количество квартир, которые предлагаются к посуточной аренде, будет уменьшаться, и, следовательно, на рынке может время от времени возникать острый дефицит предложения, а цены ввиду этого будут расти и дальше.

В преддверии нового года традиционно подводятся итоги года уходящего. И в этом смысле экспертам московского рынка недвижимости приходится признать, что 2006 год выдался непростым. Он преподнес массу сюрпризов и, дал немало поводов для размышлений. По мнению руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, уходящий год, прежде всего, запомнится аномальным развитием, которое отразилось на цене квадратного метра во всех сегментах рынка жилья. Аналитик констатирует, что за год жилье в Москве подорожало минимум вдвое - средний уровень цен вырос с 2 до 4 тыс. долларов за квадратный метр. Предпосылок к столь рекордному росту цен на жилье, по мнению аналитика, оказалось несколько, а вернее – целый комплекс, который возник из-за того, что рынок недвижимости был поставлен в неадекватные условия нерыночными методами.

Городские власти оказались в эпицентре очередного земельного скандала, распределив в обход конкурсов 200 участков общей площадью 365 га. Характерно, что в списках получателей, как правило, заповедных наделов, значатся структуры, имеющие отношение к определенным депутатам Киеврады из различных фракций промэрского большинства. А размеры участков, отданных фирмам с никому неизвестными названиями, колеблются от нескольких соток до десятков гектаров. Городская власть, которая обещала в ходе выборов своим избирателям прекратить дерибан киевской земли, на прошлой неделе отличилась особым цинизмом в ее

На прошлой неделе градостроительный совет одним махом утвердил планы по застройке и уплотнению 971 га киевских территорий, где в ближайшие 20 лет планируется снести и реконструировать хрущевки, построить дополнительно более 1 млн кв. м жилья и увеличить количество жителей в среднем в 2,5–3 раза. Перемены коснутся Старой Дарницы, ДВРЗ и Воскресенки. Как сообщил «ДС» автор проекта детального плана данных территорий Владимир Останин, в Старой Дарнице запланировано реконструировать и уплотнить территорию в 386 га, треть жилого фонда которой сегодня составляют хрущевки. Проект предусматривает реконструкцию

Киевский городской совет оценивает работы по использованию и охране земель Киева в 365,995 млн. гривен до 2011 года. Об этом говорится в решении Киевсовета об утверждении программы использования и охраны земель в 2006-2010 годах.В частности, 207 млн. гривен из этой суммы планируется потратить из городского бюджета, а 159 млн. - за счет заказчиков.
 
При этом программа предусматривает, что 69 млн. гривен будет потрачено на нормативно-методическое и техническое обеспечение формирования рынка земли и комплекс землеустроительных работ и документации по подготовке земучастков к продаже.
 
На

Горсовет Севастополя нарушил положения конкурса по определению арендаторов земельных участков. Члены конкурсной комиссии обсуждали и сравнивали параметры, в положении не значившиеся.Как пишут «Экономические известия», севастопольская строительная компания «Алтей» требует в судебном порядке отменить результаты земельного аукциона от 11 декабря. Иск о признании решения конкурсной комиссии недействительным подан в Севастопольский хозяйственный суд. В юридическом отделе компании пояснили, что городской совет обвиняется в нарушении положения, регулирующего проведение самого конкурса. Согласно положению,

В Соломенском районе столицы жильцы одного из домов решили не платить по новым тарифам, пока их жилище не отремонтируютЗдание на Брюллова,12 разваливается на глазах. Жуткая трещина тянется по всем этажам, медленно отделяя одну комнату от другой. Сквозь нее видно улицу, а с крыши течет дождевая вода. На пятом этаже порог отделился на два пальца, а на днях с потолка отвалились внушительные куски бетона. В субботу жители дома “ужасов” провели очередное собрание. Они решили не платить за жилье, пока не будут указаны сроки и

«Ми зберемо у Львові за рік 2,5 млрд податків. У бюджет держави з цього піде 80%. І потім ми повинні ходити і просити гроші. Нехай у нас буде така система, як у Німеччині, коли 50% зібраних податків залишаються в місті. Ще один важливий момент – введення податку на нерухомість. Тоді багаті сплачуватимуть більше і ці кошти можуть бути розподілені між соціально незахищеними верствами населення. Цей податок мав би залишатися в місті. Тоді бюджет Львова зросте удвічі, – заяви сьогодні, 22 грудня, мер Львова Андрій Садовий, коментуючи перебіг вчорашніх зустрічей з Президентом і Прем’єр-міністром України.

В период новогодних и рождественских праздников столичные владельцы жилой недвижимости, которые сдают свои квартиры посуточно, увеличили стоимость аренды в 2-3 раза. Именно в это время они имеют возможность существенно умножить доходы от аренды жилья за предельно короткий срок.Как сообщили в столичном агентстве недвижимости “Планета Оболонь”, на сегодняшний день почти все квартиры Киева, располагающиеся ближе к центру города, уже забронированы, и снять апартаменты в период новогодних праздников посуточно практически невозможно,

В пятницу, 22 декабря, Верховная Рада, наконец, приняла закон о комплексной застройке микрорайонов устаревшего жилфонда. В нем определены условия, на основании которых будет проводиться отселение жильцов из домов, подлежащих сносу или реконструкции Разговоры о домах 50–60-х годов, срок износа которых составляет 50 %, идут уже давно. Нивки, Дарница, Голосеево, Радужный, Воскресенка, Сырец, Соломенка – все эти районы манят громадными площадями, на которых можно было бы разместить тысячи “квадратов” нового благоустроенного

С 15 по 22 декабря на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 0,6%, или на 15,9 доллара до 2 760,7 доллара за кв. м.Об этом свидетельствуют данные риэлторского портала “Недвижимость”, пишет “Украина Промышленная”.Согласно данным портала, с 15 по 22 декабря средняя цена на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке столицы повысилась на 1,5%, или на 42,7 доллара до 2 853,6 доллара за кв. м, на трехкомнатные — на 2,5%, или на 68,6 доллара до 2 777,3 доллара за кв. м.Портал “Недвижимость”

Власти реанимируют идею правительства Юлии Тимошенко реконструировать хрущевки.Парламент принял закон «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда». Такого в стране 75 млн. кв. м, или 23% от общего количества.
 
«Мы открыли путь к сносу и реконструкции старых кварталов, чтобы не довести дело до того, что дома начнут падать»,— сказал «i» глава комитета ВР по вопросам строительства и ЖКХ Юрий Сербин (БЮТ). По его словам, снос пятиэтажек актуален для всех крупных областных центров. Решать, сколько домов следует снести, будут местные советы.
 
При отселении

В Киеве по улице Милютенко, 7, (Деснянский район) за счет бюджета планируется построить жилой дом для малообеспеченных слоев населения.Как передают «Подробности», согласно соответствующему решению Киевского городского совета, принятому 21 декабря во время пленарного заседания сессии, строительство будет осуществлять акционерное общество ХК “Киевгорстрой”.
 
Для реализации проекта строительной компании передан в аренду на 4 года земельный участок площадью 0,42 га.
 
Постоянная комиссия Киевсовета рекомендовала КГГА при формировании проекта бюджета Киева на 2007 год предусмотреть средства на строительство жилого дома по ул.Милютенко, 7.

21 декабря состоялась очередная сессия Киевсовета. До этого дважды, 7 и 12 декабря, депутаты расходились, так и не рассмотрев все вопросы, включенные в повестку дня. Свое мнение, о происходящем в городском совете, высказал заместитель городского головы Олесь Довгий – Когда и чем, по-вашему, закончится это противостояние?– Действительно, когда человек приходит с работы, включает телевизор, он видит какой-то хаос, неразбериху, потасовки на сессиях Киевского городского совета, и у него складывается негативное представление

В Киеве по улице Лейпцигской, 13, (Печерский район) планируют построить жилищный комплекс с офисными помещениями, объектами социально-бытового назначения и банно-оздоровительным заведением. Об этом говорится в соответствующем решении Киевского городского совета, принятом 21 декабря во время пленарного заседания сессии.
 
В соответствии с документом, строительством будет заниматься ООО «Мрия-Плюс», которое получило под реализацию проекта в долгосрочную аренду на 10 лет земельный участок площадью 0,45 га по улице Лейпцигской, 13.
 
В соответствии с решением Киевсовета, в составе проекта обязательно должны быть выполнены расчеты по обеспеченности населения объектами социальной сферы – детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, объекты здравоохранения и тому подобное и предусмотреть их строительство одновременно с сооружением жилищного комплекса.