Это закреплено ст. 35 бюджета Киева на 2007 год.
 
Согласно данной статье, 20% площадей будут передаваться с участков в центральной части города, которая определена Генеральным планом развития Киева.
 
В случае если размер передаваемой площади меньше, чем площадь однокомнатной квартиры, отчисления будут проводиться денежными средствами в размере, который будет определяться на основании экспертной оценки стоимости 1 кв. м общей площади.
 
От этих отчислений будет освобождаться строительство за счет долгосрочного льготного кредита на строительство жилья для молодежи и по схемам смешанного финансирования строительства (50/60/70% - средства населения и 50/40/30% - средства специального фонда городского бюджета).

Со следующего месяца столичные аптеки, магазины, отделения банков и другие коммерческие предприятия, размещающиеся на нижних этажах жилых домов, будут платить за коммунальные услуги в два раза больше. Об этом «ДЕЛУ» сообщил руководитель главного управления ценовой политики столичной горадминистрации Василий Яструбинский. «Повышение вполне обоснованно, ведь тариф на газ для предприятий выше, да и потребляют услуг они больше. Поэтому ничего удивительного в том, что им придется платить больше, нет», — объяснил чиновник.
 
Некоторые бизнесмены притворяются жильцами
 
По словам первого заместителя начальника управления ценовой политики Лидии Товстых, с начала января управление проводило инвентаризацию таких предприятий. «В ходе проверки было выявлено множество нарушений, например, когда предприятия платили по тем же тарифам, как и обычные киевляне», — утверждает Товстых.

По словам первого заместителя председателя КГГА Дениса Басса, программа реконструкции общежитий, которые ожидают перепрофилирования, должна быть утверждена еще в 2002 году. Впрочем, бывшие власти так и не довели этого задания до конца.
 
Теперь продолжается разработка программы реконструкции, проводится разработка проектно-сметной документации. Сколько будет стоить городскому бюджету реконструкция с отселением жителей - станет известно только после утверждения программы.
 
Басс сообщил, что в целом к 2010 году планируется реконструировать 468 общежитий. На некоторых объектах уже начались работы.

Сегодня пресс-служба компании Meinl European Land обнародовала информацию о результатах работы в 2006 году. Так, в прошлом году Meinl European Land инвестировала в проекты недвижимости около 900 млн. евро. А объем новых проектов, подписания которых планируется в ближайшем будущем, оценивается в 1 млрд. евро. Сейчас же  стоимость недвижимости, принадлежащей компании, составляет 4,5 млрд. евро и насчитывает 153 объекта недвижимости.
 
Пресс-служба компании также сообщила, что в 2006 году Meinl European Land вышла на новые для себя рынки Украины и Болгарии. Так, компания построит в Одессе торговый центр, площадью 60 тыс. кв.м. Объем инвестиций в проект составляет 150 млн. евро. Запланированная рентабельность инвестиций одесского проекта составляет 12% годовых. Ввод ТЦ в эксплуатацию запланировано на конец 2008 года.

Нынешний год кто-то поторопился объявить годом начала отселения жителей «хрущевок». Насколько массовым может быть новое «большое переселение»? Но закон о реконструкции этого жилищного фонда не только принят, а и вступил в действие. Правда, в стране не проведена современная инвентаризация жилищного фонда, не существует государственной программы такой реконструкции. Потому воплотить наиболее существенную часть положений этого закона пока вряд ли реально. Тем не менее немало владельцев жилья в домах-«хрущевках» уже согревает надежда, что вскоре они окажутся в современном, большем по площади жилище,

Средства были выделены из облбюджета, из них 1,94 млн грн – на предоставление долгосрочных льготных кредитов на строительство и покупку жилья, 60 тыс. грн – на затраты, связанные с обслуживанием кредитов.
 
Кроме того, в 2006 г. в рамках финансирования по программе содействия молодежному жилищному строительству из облбюджета было выделено 0,43 млн грн. Также за указанный период из облбюджета было выделено 0,2 млн грн на финансирование программы поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, 0,1 млн грн – на создание материального резерва для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, 0,238 млн грн – на финансирование программы развития выставочно-ярмарочной деятельности в Черкасской обл..

Вчера правительственный комитет по вопросам строительства утвердил поправки к Закону «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья…» с замечаниями Госфинслуг. «В проекте предлагается проводить окончательный расчет с инвесторами по ценам, установленным на момент заключения договоров. Однако цены могут меняться (по объективным причинам), но по крайней мере они не должны превышать уровень цен на момент планового введения объекта недвижимости в действие», — говорит председатель Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг (Госфинуслуг) Валерий Алешин.

По прогнозам риэлтеров, в ближайшее время ожидается развитие сегмента загородного элитного жилья. По их мнению, ввиду более комфортной жизни за городом, в перспективе двух-трех лет ожидается развитие загородной элитной недвижимости.
 
И не за горами – особое внимание покупателей недвижимости к городам-спутникам мегаполисов, где будет осуществляться строительство жилья для среднего класса.
 
Конечно, домик в деревне не будет привлекателен сам по себе для городских жителей, привыкших ко всем удобствам. Но вот земля под ним, без сомнения, станет воистину золотой для предприимчивых наследников, не поторопившихся «спустить» нечаянно доставшееся имущество сразу после оглашения завещания или оформления дарственной

Нет, далеко не все они прячутся за тяжелыми коваными воротами в загородных хатынках”. Большинство избранников нынешнего созыва не выносят своего крестьянского” прошлого и предпочитают столичный вариант, который обязательно должен соответствовать анекдоту: Поменяю трехкомнатную квартиру в центре Киева на поселок городского типа в Херсонской области”.
 
Не смейтесь. На днях мне позвонил мой товарищ, вчерашний” однокурсник и предложил за 30 тыс. долларов купить село в Николаевской области… При этом в сумму входила стоимость всех построек и земельных наделов.
 
Теперь, наверное, сами

В последнем месяце ушедшего года градостроительная жизнь столицы била ключом. На суд градсовета было представлено семь проектов по строительству крупных объектов коммерческой недвижимости и два масштабных плана застройки территорий. Пожалуй, наиболее жаркие дискуссии в прошлом месяце разворачивались именно вокруг территориальных планов, а не конкретных строительных проектов.
 
20 ДЕКАБРЯ
 
В тот день архитекторам были представлены конкурсные работы на лучшую концепцию регенерации территории Софиевского собора. Провести такой конкурс распорядилась еще в сентября минувшего года Киевская

Качественные отели нынче можно пересчитать по пальцам не только в регионах, а и в Киеве. И это при том, что столица уже давно привлекает грандов мирового рынка гостиничной недвижимости, таких как Radisson, Intercontinental Hotel Group, Hayat, Hilton. Отрадно, что в последнее время в Киеве несколько активизировалась реконструкция старых и появились планы строительства новых отелей. Но все же бума в этом секторе рынка коммерческой недвижимости, сравнимого с темпами развития офисной и торговой инфраструктур, на протяжении всего прошлого года не наблюдалось.
 
ЦЕНЫ ЗАШКАЛИВАЮТ
 
На сегодняшний

С 1 января вступила в силу статья 11 Закона Украины “О налоге с доходов физических лиц” о налогообложении доходов, полученных в результате продажи недвижимости. И хотя он касается только продажи недвижимости площадью свыше 100 кв. м (подробнее см. на стр. 40–43), рынок, как и год назад, замер — часть нотариусов не регистрируют сделки.
 
“Никто ничего не оформляет и не будет оформлять, пока налоговая администрация не пришлет разъяснений, как дальше работать!” — возмущенно заявили “Деньгам” в одной нотариальной конторе Киева. Мол, Налоговая не выдала никаких разъяснений, как отслеживать

Точного числа приезжих в Киеве никто не знает, но, по разным оценкам, оно не меньше миллиона. Неудивительно, что для многих киевлян сдача квартир в аренду стала значительной статьей дохода, а то и его единственным источником. Но приходится быть настороже – мало ли какой жилец попадется? Хотя и квартирантам порой приходится несладко, причем не только из-за высоких цен.
 
История 1: Длинный нос и загребущие руки
 
Вполне приличному работнику интеллектуального труда Алексею пришлось экстренно съехать с квартиры, потому что хозяин – тоже на вид приличный работник интеллектуального труда

Квартиры под офисы сдаются по всему Киеву. Часто предприниматели начинают перепланировку помещений, что угрожает самому зданию. Жильцы с этим мириться не хотят и жалуются в жэки, милицию и даже в мэрию. Но им приходится смиряться, ведь “связи” решают все Жильцы многоквартирных домов редко мирно уживаются вместе. Кто-то привык слушать музыку спозаранку, кто-то – прыгать на скакалке по вечерам, еще кто-то посреди ночи приводит шумные компании. А у некоторых есть хобби – вечный ремонт. Но бывают проблемы и посерьезнее – когда

Первый заместитель главы КГГА Анатолий Голубченко на аппаратном совещании в КГГА сообщил, что, начиная со следующего месяца, будут предприняты меры по уменьшению числа злостных неплательщиков. Это будут разъяснения, поездки по квартирам, встречи с людьми, общественные слушанья. Функция разъяснения и убеждения ляжет на плечи главы района. “глава района и его подчиненные будут проводить встречи с людьми, которые не оплатили, будут выяснять причины неплатежей”. Отключения или отселение людей за неуплату, не в ходит в планы

К 2009 году компания откроет крупный торговый центр (ТЦ) в Одессе, объем инвестиций в который составит 150 млн евро. Впрочем, по мнению экспертов, MEL завысила реальную стоимость возведения ТЦ, что снизит доходность проекта с возможных 25-30% до 12% годовых.
 
Входящая в инвестиционный холдинг Meinl Group компания Meinl European Land – один из крупнейших девелоперов на рынках Центральной и Восточной Европы. Основана в 1997 году и осуществляет операции по приобретению и эксплуатации торговой недвижимости. MEL объединяет 153 объекта общей стоимостью 1,4 млрд евро и 36 проектов по строительству

Во время этой презентации луганский городской голова объявил о том, что впервые за много лет в Луганске будет построено социальное жилье — пять процентов квартир в «Новом городе» финансово-промышленный холдинг, затеявший это строительство, отдаст управлению капитального строительства Луганского горсовета.
 
И ключи от этих квартир будут вручены тем, кто уже много лет дожидается своей очереди на жилье. Тогда же городской голова напомнил о том, что на ЛВВАУШе уже ведется строительство молодежного жилищного кооператива, и от души порадовался тому, что строительство жилых домов в Луганске все-таки начало оживать.

Должностных лиц коммунальных предприятий вскоре смогут привлекать к административной ответственности за неправильный расчет стоимости квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Это будет возможно в случае, если Верховная Рада Украины поддержит зарегистрированный на днях членом фракции БЮТ Анатолием Семиногой законопроект “О внесении изменений в Кодекс Украины об административных правонарушениях (относительно установления ответственности за неправильное начисление квартирной платы и платы за коммунальные услуги)” N3030,

Председатель Верховной Рады АРК Анатолий Гриценко обещает принять меры по упорядочению ситуации, которая сложилась в результате отрицательного антропогенного воздействия на Ай-Петринскую яйлу.Об этом он заявил сегодня на совещании в парламенте АРК. В совещании приняли участие Председатель Верховной Рады АРК Анатолий Гриценко, глава крымского правительства Виктор Плакида, члены Президиума крымского парламента, прокурор АРК Виктор Шемчук, главный государственный санитарный врач АРК Мария Кровякова, представители Государственной налоговой администрации в АРК, главы профильных республиканских комитетов.

Киевсовет на сессии 25 января принял решение о продаже земельного участка общеобразовательному учебному заведению “Вальдорфская школа “Михаил” площадью 0,74 га за 12 млн 780 тыс. грн. Указанный участок покупается для эксплуатации и обслуживания здания школы на ул. Лесной в Оболонском районе Киева. Школа арендует этот участок с 13.04.2006 г.Часть средств – 220,5 тыс. грн - уплачены авансом, остальные средства будут оплачены на протяжении 10 банковских дней со дня нотариального признания договора купли-продажи, пишет РБК-Украина. Подивитися всі новини –>