Александр Ржавский нашел панацею от жилищно-коммунальных бед. Он предлагает занятную альтернативу ЖЭКам – бизнесменов, которые доставят киевлянам воду и тепло. Ну, и возьмут за это соответствующую платуЖилищно-коммунальные теоретики в пятницу 9 февраля собрались в редакции газеты “Хрещатик”, чтобы обсудить будущее жилищно-коммунального хозяйства столицы. Сошлись на том, что хозяйство это срочно надо бы реформировать. Но как – вот вопрос… Суть проблемы попытался объяснить Владимир Морозов, замглавы Главного управления

Киевский городской совет установил коэффициент повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги с декабря 1,8-2 вместо установленного ранее 3,4. Такое решение проголосовали 113 депутатов Киевсовета из 114 присутствующих на сессии.Согласно решению, коэффициент повышения тарифа на отопление и горячую воду составляет 2, на холодную воду и водоотвод холодной и горячей воды - 1,8, на квартплату - 1,9.
 
Киевсовет поручил Киевгорадминистрации внести изменения в ее распоряжения о повышении тарифов с декабря.
 
Депутат Киевсовета от фракции Блока Юлии Тимошенко, сопредседатель рабочей группы по изучению обоснованности повышения тарифов в 3,4 раза Александр Клюс сообщил, что группа нашла компромисс и подготовила согласованное решение о повышении тарифов.

КГГА готовит списки богатых киевлян, которые задолжали по квартплате. Об этом сообщила газета «Хрещатик». Перечень обещали обнародовать уже вчера.Что за списки, кто их составлял и что дальше с ними будет, в Главном управлении жилищного хозяйства КГГА узнать не удалось. Замначальника Владимир Морозов долго жаловался на недобросовестную прессу, а по поводу списков буркнул: мол, их готовят жэки, с них и спрашивайте.
 
В жэках № 910, 812, 1009 «КП» пояснили, что списки должников составляют постоянно, каждый месяц вывешивают на дверях подъездов. В перечне - только те, кто не платит более трех месяцев. Составлять другие списки пока не поручали. Хотя об инициативе властей слышали.

6 лютого 2007 року у Днiпропетровську вiдбудеться друге засiдання щорiчного «круглого столу» «Прогноз цiн на ринку житла Днiпропетровська в 2007 роцi». Про це iнформагентству «Приднiпров’я» повiдомила модератор «круглого столу» Олена Свiтлична.«Мета «круглого столу» — за допомогою експертiв у рiзних галузях проаналiзувати ринок нерухомостi 2006 року та спрогнозувати динамiку змiни цiн на житло в Днiпропетровську в 2007 роцi», — повiдомила Олена Свiтлична.
 
Як вiдзначають органiзатори, попереднiй «круглий стiл», що пройшов у лютому 2006 року, показав iнтерес до заходу громадськостi та точнiсть прогнозiв експертiв.

Рост цен на европейском рынке жилья в прошлом году продолжился, несмотря на увеличение процентных ставок в ряде стран, говорится в “Обозрении европейского рынка жилья за 2006 год” британского Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).Лидерами повышения помимо скандинавских стран стали Великобритания, Ирландия, Греция, где цены в 2006 году повышались быстрее, чем в 2005 году.
 
Однако в большинстве стран темпы роста снизились. В Испании, Франции и Финляндии цены росли более низкими темпами, чем в предыдущем году. В 2006 году в Испании рост замедлился до 10% против 15% в 2005 году, во Франции - до 7% с 10%, сообщила The Wall Street Journal. Аналитики RICS видят в этом признак стабилизации рынка жилья в этих странах.

Вдали от суеты людской в нескольких десятках километрах от Киева в живописнейшем уголке Кагарлыцкого района находится уникальный объект, буквально дышащий историей – просторная усадьба, выполненная в лучших традициях украинского помещичьего зодчества.Примечательно, что владельцем усадьбы является немецкий барон, который с любовью и уважением относится к украинским национальным традициям в архитектуре, быте и образе жизни.
 
Еще издалека, в окружении двух озер и холма, защищающего от ветров, можно увидеть просторную усадьбу, напоминающую пейзажные зарисовки украинских художников XVII – XVIII

Наравне с постоянно разрастающимися массивами многоэтажной застройки, в Киеве еще остались кварталы частных, усадебных территорий. Что характерно, этот сектор в последнее время усиленно развивается. Движущей силой такого развития выступает элита, городские особняки которой становятся все более респектабельными.Частный сектор: трансформация через десятилетия
 
Столичный частный сектор – сегмент рынка недвижимости, приобретающий все большую популярность. При некоторых недостатках в сравнении с загородными усадьбами – небольшая площадь участков, отсутствие поблизости водоемов и лесной зоны, не лучшая экология – городской частный сектор имеет одно существенное преимущество: близость к административно-деловому центру города и сокращение времени, затрачиваемого на перемещение, что сегодня, согласитесь, немаловажно.

Если в шумном и загазованном центре столицы вы ищете тихий зеленый уголок, поднимитесь от Крещатика или Бессарабки вверх по улицам, и вы попадете на Липки. Они удивят вас чистотой на улицах, обилием деревьев и тишиной, от которой давно отвык житель мегаполиса.Застроенные по проектам лучших архитекторов Киева, улицы Липок очаровывают разнообразием архитектуры: от ренессанса до барокко, от классики до модерна. Место под солнцем в этом раю можно купить – ведущие риэлторские компании предлагают широкий выбор квартир на Липках по ценам, соответствующим уровню района.
 
В тени деревьев, которых нет

Фахiвцi Української Будiвельної Асоцiацiї (УБА) пiдготували законопроект «Про планування та забудову територiй», який нещодавно був переданий народному депутатовi України Ксенiї Ляпiнiй. Очiкується, що напрацювання УБА увiйдуть до нового великого законопроекту, який готуватиме К. Ляпiна.«Наша мета – привести у вiдповiднiсть застарiлi норми та врегулювати те, що досi неврегульоване, - говорить виконавчий директор УБА Сергiй Грабар. – Зокрема, потрiбно привести до ладу термiнологiю, дозвiльну документацiю, узгодити розбiжностi iз iншими законами. В тому числi - iз Законом «Про охорону культурної спадщини», Законом «Про основи мiстобудування» та Законом «Про архiтектурну дiяльнiсть».

Рост цен в 2007 году в Петербурге на вторичном рынке жилья составит 15-20%, сообщил генеральный директор корпорации “Адвекс. Недвижимость” Владимир Гаврильчук на пресс-конференции во вторник.По его словам, рост цен на первичном рынке будет колебаться в тех же рамках. Элитное жилье в Петербурге в текущем году вырастет в цене на 20%, а цены на многоквартирное жилье поднимутся на 15%.
 
“В 2007г будет происходить расслоение рынка, изменятся потребительские предпочтения населения. Жилье с низким потребительским качеством, такое как “хрущевки”, “корабли”, вырастет в цене только на 5-7%”, - считает В. Гаврильчук.

Як би можливо було подумки повернути колесо iсторiї назад, то на свiй подив багато хто зауважив би, що у добу середньовiччя затишний Вишгород по праву можна було вважати суперником Києва.Ще б пак: мальовнича мiсцевiсть, стратегiчне мiсце на шляху з варяг у греки, а ще — працьовитi поляни, якi не покладаючи рук дбали про добробут i розвиток свого краю. Тимчасом чимало днiпровської води спливло вiдтодi, як з’явилося мiстечко, багато що змiнилося в його долi. Гуркотiли вiйни, з’являлись i зникали у шаленому вирi часiв численнi iсторичнi персонажi, колись жилося краще, колись — гiрше.
 
Що нинi турбує вишгородцiв, як бачить майбутнє керiвництво мiста, з якими надiями вступає в добу перемiн, — про все це редактор нашого видання розмовляв з головою Вишгородської районної державної адмiнiстрацiї Олександром Лавренюком.

Несмотря на то, что вступил в силу Закон “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда”, правительство и местные власти пока к этому не готовы.В канун Нового года парламент сделал долгожданный подарок миллионам наших сограждан, которые живут в постепенно разрушающихся “хрущевках” без всякой надежды на переселение в нормальную современную квартиру. Верховная Рада эту надежду людям дала, приняв наконец Закон “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда”. Правда, при ближайшем рассмотрении этого документа складывается впечатление, что теперь желающих взяться за проекты комплексного отселения целых кварталов в новостройки окажется совсем немного, а путь к достижению цели становится все длинней и тернистей. Но обо всем по порядку.

“В сфере недвижимости – традиционное затишье”. “Почему нотариусы не хотят быть налоговыми агентами”. “Продавцы и покупатели недвижимости ведут себя инертно”. “Нотариусы отказываются оформлять сделки по квартирам площадью свыше 100 кв. м” – такими заголовками пестрят интернетиздания и газетные статьи. А может не так все страшно и неопределенно?Введение налога на сделки с недвижимостью, нотариусы встретили неготовностью оформлять договора купли-продажи “больших” квартир и коммерческой недвижимости, а собственники жилья, не разобравшись в новых правилах налогообложения, находятся в неведении и беспокойстве,

Притом что понятие «самовольное занятие земельного участка» в Уголовном кодексе не прописано.Уголовная ответственность за захват земли наступает только при условии нанесения вреда владельцу на сумму свыше 20 тыс. грн.
 
Теперь за самовольный захват земли нарушителей ожидает уголовное наказание. Совсем недавно Президент подписал изменения в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления ответственности за самовольное занятие земельного участка.
 
Однако следует отметить, что уголовная ответственность, согласно нововведениям, наступает только в случае причинения значительного вреда владельцу земельного участка. В частности, речь идет о сумме, превышающей 20 тыс. грн. Эквивалентность нанесенных убытков установленным суммам, судя по всему, будет определяться на основании специальных Методик, утвержденных Госкомземом.

То, что земля в Харькове подорожает, факт бесспорный. Местные власти заявили, что в этом году намерены разработать новую нормативную денежную оценку городских земель. В мэрии говорят, что переоценка земли позволит увеличить размер поступлений в городскую казну от арендной платы как минимум на 30 % по сравнению с прошлым годом.Насколько станет дороже городская земля, пока не известно. «Будет проведен конкурс на подбор специализированной организации, которая выполнит нормативную оценку земель Харькова», – объяснил начальник управления земельных отношений Харьковского горсовета Борис Баронин. В любом

В ходе последней январской коллегии специалисты ГлавУГА рассмотрели проектную документацию по 17-ти объектам. Согласовано 8, в том числе 4 градообоснования. В частности согласованы проект по торговому комплексу на пересечении Челюскинцев и 25-летия РККА, рабочий проект по подвальному помещению под магазин непродовольственных товаров по ул. Щорса на пересечении с Орешково. Утверждены коллегией и предпроектные проработки по нежилому помещению под 5 квартир по ул. Жарикова,7 (м-н Текстильщик), рабочий проект по реконструкции существующих зданий, строительству админздания и гаражных боксов по ул. Софийской в Куйбышевском районе.

Одолжить деньги можно и в банке, и в кредитном союзе.С тех пор, как мы перестали шарахаться от потребительского кредитования, проблема “Где найти на время n-ную сумму?” отпала сама собой. Практически все банки и кредитные союзы предоставляют ссуды, отличаются только условия.
 
Чтобы читателю было легче разобраться в предложениях финансовых организаций, мы попробуем классифицировать их.
 
Итак, денежные кредиты выдают:
 
а) под залог имущества или депозита;
 
б) под поручительство одного или двоих физических лиц;
 
в) под поступления на зарплатную карточку (выдается кредитная карта).

В среду обманутым вкладчикам «Элита-Центр» не удалось построить себе дом перед киевской мэрией.Помешал завершить строительство отряд спецподразделения милиции. Бойцы «Беркута» прорвали кольцо самодеятельных строителей, обступивших свою стройплощадку и со словами «Мы выполняем приказ!» разрушили кирпичную кладку
 
Акцию протеста против бездействия киевской власти обманутые инвесторы приурочили к годовщине своей личной трагедии. Глава правления ОО «Центр правозащиты» Юрий Федоренко сообщил корреспонденту «i»: «Ровно год назад возбуждено уголовное дело против компании «Элита-Центр». До сих пор у нас нет никаких гарантий получить обещанное властью жилье. Придется его построить самим».

Минобороны пустило в ведомственный отель «Козацкий» инвесторов. Частники обещают сделать ремонт, за что получат 45% прибыли гостиницы, размещенной в самом центре Киева.Украинско-израильское совместное предприятие «Карлтон трейдинг Украина» инвестирует $10 млн. в реконструкцию столичного отеля «Козацкий». Объект сейчас принадлежит Минобороны и находится в самом престижном месте Киева, на Майдане Незалежности.
 
Три звезды останутся на месте
 
Вчера проект реконструкции отеля был утвержден градостроительным советом столицы. Как выяснило «ДЕЛО», после ремонта на средства частной компании отель останется в госсобственности. В то же время фирма «Карлтон трейдинг Украина», по словам Тараса Троцюка, директора «Козацкого», будет получать 45% прибыли предприятия. Также уже известно, что «после реконструкции классность отеля останется на уровне трех звезд».

По итогам января 2007 года средняя стоимость 1 кв. метра нежилых помещений в столичных новостройках эконом-класса составляет $2051, сообщает “ЛИГА”. Согласно данным строительно-инвестиционной компании “Київ Житло-Інвест”, цена “нежилого квадрата” в строящемся жилье эконом-класса за последних два месяца снизилась на 2%, бизнес-класса - на 8% ($2659 за 1 кв. м), в жилье премиум-класса - увеличилась на 14,3% ($5864 за 1 кв. м).
 
Стоимость же паркоместа в подземных паркингах с ноября по февраль в домах эконом-класса увеличилась на 30,73% (на данный момент - $18 тыс. 746 за паркоместо), а в домах бизнес-класса - возросла на 14,59% ($27 тыс. 671 за паркоместо).