В Донецке и Новой Каховке у людей отбирают квартиры из-за долгов за коммунальные услуги.Если оппозиция в Киевсовете ничего не добьется, то киевляне уже в январе получат счета с новыми цифрами платы за квартиру. Платить или не платить, каждый решает сам, но опыт “бывалых” показывает, что в регионах уже дошло дело до судебных приставов. Если хозяева оказывают сопротивление – на помощь исполнителям приходит милиция.
 
Неоплаченные коммунальные услуги инспекторы исполнительных служб берут квартирами. Ревизоры не церемонятся – накладывают арест на собственность и сводят ее стоимость к нулю. На почти дармовое жилье, разумеется, быстро находится новый покупатель. А обескровленный хозяин даже и не подозревает, что завтра может стать бомжем.

Комплекс из шести жилых небоскребов на Троещине после года застоя пообещали сдать до декабря 2007 года.”Днепровские башни” – это шесть домов по 34 этажа на Радужном массиве, по улице Бальзака, 4. Квартиры в домах купили 300 семей, а 450 семей военнослужащих должны получить там жилье. Первоначальный срок сдачи объекта – конец второго квартала 2005 года.
 
Вчера строительные кампании “Алес Буд”, “Чиста вода М”, “Этьен-вест” подписали договор, по которому расписали обязанности каждой из сторон по возобновлению строительства. “Этьен-вест” выполняет функции заказчика, “Чистая вода М” – генерального подрядчика, а “Алес Буд” – субподрядчика. По условиям договора с МВД, “Этьен-вест” обязалась привлечь средства для достройки объектов и сдать их в эксплуатацию в декабре 2007 года. Напомним, в октябре 2005 года строительство полностью прекратилось.

«У меня нет рогов и копыт, хотя и крыльев ангела – тоже нет».Накануне нынешнего заседания Киевгорсовета столичный мэр сделал ряд ключевых заявлений.
 
Главный месидж выступления киевского градоначальника Леонида Черновецкого во вчерашнем эфире телеканала «1+1» - это понижение тарифов не менее, чем на 10%. «Что касается малообеспеченных слоев населения, проживающих в домах, которые находятся в очень плохом состоянии, - (понижение – редакция) не менее, чем не 50%», - отметил мэр, объясняя, что это распоряжение было подписано «по просьбе президента Украины».
 
Такое заявление вызвало

Нині собівартість “коробки”, за винятком певних витрат, практично однакова — на Хрещатику чи на Троєщині, в Згурівці чи Яготині. Це майже 650—750 доларів/кв. м з різницею в стартових умовахГенеральний директор AT “Полісся” Анатолій Осадчий — про житло у столиціЖитло — умови та ціни на його купівлю, оренду й утримання — болюча тема для киян. Адже ціни ростуть, дефіцит пропозиції залишається, перспективи — туманні. Середня ціна квадратного метра на житломасивах (подалі від метро) — 1700— 1800 доларів США на первинному ринку

В Луганской области создан Союз собственников жилья. Таким образом жители региона рассчитывают исправить ситуацию, складывающуюся в коммунальной сфере. Создана организация, которая научит людей самоорганизовываться и жить по средствам.По словам одного из организаторов областного союза, председателя луганского городского Союза собственников Владимира Иванова, Союз будет заниматься помощью собственникам жилья в создании обществ совладельцев многоквартирных домов и помощью уже созданным ОСМД в их функционировании.
 
«Центр этой организации находится в Киеве, но в каждой области Украины будут ее подразделения. В 12 областях подобные организации уже создаются, это в основном промышленные регионы страны. На сегодня в Луганске уже существует 92 ОСМД, в области – их уже несколько сот», – отметил Владимир Иванов.

Вокруг Киева расположились около пятидесяти коттеджных городков, находящихся на разной стадии завершения. Несмотря на большое количество поселков, сегмент коттеджной застройки только развивается. Почти у всех существующих городков есть свои недостатки: в одних - на скромных участках земли стоят слишком большие дома, другие построены в такой близости от трассы, что единения с природой (являющейся основной составляющей загородной жизни) не получается.
 
Строительные компании признают, что коттеджные городки первой волны получились неудачными - ни у строителей, ни у покупателей не было необходимого

Quinn Group определила географию своих инвестиций.В конце минувшей недели одна из крупнейших частных компаний Ирландии Quinn Group сообщила, что с 2007 года намерена инвестировать в недвижимость исключительно на рынках стран Восточной Европы и России. Эксперты считают действия компании по выходу на быстрорастущие рынки логичными.
 
Группа компаний Quinn Group (Дублин) основана в 1975 году. Основной ее специализацией является производство строительных материалов. В состав группы также входят девять отелей международного класса. Компания присутствует в Ирландии, Великобритании, Болгарии, Бельгии, Франции, Германии, Польше, Словакии, Испании, России и на Украине. Оборот Quinn Group в 2006 году оценивается в $1,6 млрд.

Как сообщил сегодня начальник городского управления земельных ресурсов Борис Баронин, правила проведения аукциона будут опубликованы в ближайшие дни.Документ, который называется «О введении конкурентных основ получения прав на земельные участки в г. Харькове», должен совершить революцию на рынке недвижимости Харькова и открыть новый мощный источник наполнения городской казны. По данным городского управления земельных ресурсов, сейчас 1 кв. м земли промышленного назначения на первичном рынке Харькова стоит от 30 до 80 грн., 1 кв. м земли коммерческого назначения – от 100 до 850 грн. Институт земельных аукционов, по словам Бориса Баронина, существенно увеличит эти цифры и «покажет истинную стоимость земли и права ее аренды». Во сколько раз – покажут первые же торги. Правила их проведения уже подготовлены управлением земельных ресурсов.

Главное управление Министерства внутренних дел собирается возвести жилое здание на 160 квартир по улице Щорса, 34.По информации автора проекта Сергея Ежова, 24-этажный дом соорудят на участке площадью 8 тыс. кв. м. Количество квартир — 160, их общая площадь — 20,2 тыс. кв. м. Интересно, что все квартиры будут трехкомнатными. Также предусмотрено строительство двухуровневого паркинга на 198 машиномест. На первых этажах дома предполагается разместить кафе и офисные помещения. Градсовет в целом уже согласовал данный проект, однако рекомендовал авторам запланировать на участке школу и детский сад.

Холдинговая компания «Киевгорстрой» рассматривает два проекта, связанных со снесением домов обветшалого жилищного фонда («хрущевок») и сооружением на их месте нового жилья, сообщил журналистам старший вице-президент холдинга Василий Можар. По его словам, сегодня холдинг изучает возможность реновации двух микрорайонов, один из которых застроен 3-этажными, второй - 5-этажными домами. В частности, сказал Можар, жилищный фонд одного из этих микрорайонов составляет около 200 тыс. кв. метров. Как показали предпроектные наработки, на этом месте может быть построено около 600 тыс. кв. метров жилья.
 

В пресс-службе Министерства топлива и энергетики Украины сообщили, что Кабинет министров в соответствии с постановлением №1697 “О дальнейшем совершенствовании механизма обеспечения природным газом отечественных потребителей” рекомендовал Национальной комиссии регуляции электроэнергетики (НКРЭ) с 1 января 2007 года установить цены на газ для населения в зависимости от годовых объемов потребления.Согласно принятому 8 декабря текущего года решению министерства, рекомендуемая розничная цена на газ - 339 гривен за 1000 кубометров, если объем потребления природного газа не превышает 2500 кубометров в

Представители компаний-субподрядчиков по строительству комплекса “Днепровские башни” на Троещине в Киеве сообщили о том, что работы на объекте будут возобновлены в декабре текущего года.”Мы выходим на объект со следующей недели, не дожидаясь кредитования”, - сказал председатель совета директоров группы компаний “Алес Буд” Юрий Бородань.
 
Как сообщила руководитель пресс-центра внутренних войск МВД Светлана Павловская, сейчас компетентные органы проверяют финансовое состояние подрядчиков строительства “Днепровских башен” - ООО “Алес Буд”, ООО “Этьен-вест” и ООО “Чистая вода”. По словам госпожи

Столичные правоохранители задержали двоих 20-летних парней, которые месяц назад совершили вооруженный налет на аптеку. Один из преступников — второкурсник Академии МВД. На преступление парни решились, по их словам, чтобы получить карманные деньги на студенческие гулянки, казино и девочек. “Оружия при себе не было, — говорят грабители, — использовали лишь макет пистолета”. Любопытно, что сразу после “дела” ребята сфотографировались на память в масках и с бейсбольной битой, пишет газета “Сегодня”.30 октября около 8 утра молодой

Выбор квартиры - дело нелегкое.Особенно если учитывать такие факторы, как постоянный рост цен и ограниченный выбор предложений. Приобретение жилья на вторичном рынке имеет как свои преимущества, так и недостатки. Так, положительным моментом является то, что свою будущую квартиру можно посмотреть и она, как правило, не требует значительных капиталовложений на ремонт. Отрицательный же фактор в том, что большая часть вторичного фонда представлена домами, построенными в советское время, которые морально и технически уже устарели.
 
 
  Сталинка 

Киевские городские власти намерены ввести новую схему получения разрешительной документации на инвестиционные проекты в области недвижимости.На этой неделе бюджетная комиссия КГГА утвердила в целом проект решения Киевсовета о создании системы “единого окна” для выдачи таких документов. Благодаря этому чиновники рассчитывают значительно упростить разрешительную процедуру в столице, где система “Единый офис” сможет начать работу уже во II квартале 2007 года.Впрочем, как отмечают эксперты, за четыре года функционирования такой

Столичный градсовет на прошлой неделе окончательно согласовал проект сооружения более полумиллиона квадратных метров жилья на окраине Голосеево (в микрорайоне, ограниченном чертой Киева и улицей Васильковской). Чтобы обеспечить будущий крупный жилой массив транспортом, Окружную дорогу продолжат и оборудуют с нее съезд на территорию нового жилого массива. Как сообщил «ДС» автор проекта Андрей Куделин, строительство запланировано на 578,5 га, охватывающих всю площадь Экспоцентра, часть территории Киевского национального университета им. Шевченко и микрорайон, ограниченный улицами Заболотного (Окружной)

Киевский городской голова Леонид Черновецкий сожалеет о том, что Киев превратился в арену для политических баталий. Об этом мэр заявил 11 декабря в программе “Эпицентр” на канале “1+1″. По словам Черновецкого, оппозиционные фракции Киевсовета не выделили своих представителей на заседание рабочей комиссии, созданной в минувший четверг для изучения целесообразности и обоснованности повышения коммунальных тарифов в Киеве. “Ни у БЮТ, ни у “Нашей Украины” по тарифам озабоченности нет. Они не хотят этим заниматься – их не интересует

Российская компания Heliopark Group, владеющая и управляющая сетью из 10 отелей, расположенных в России и Украине (Ялта), объявила о сделке по продаже своего первого гостиничного проекта – отеля Нeliopark Country – инвестиционному фонду London & Regional Properties. Одновременно между сторонами был заключен договор аренды на 20 лет, согласно которому компания Heliopark остается оператором отеля.
 
Компания планирует и дальше продавать свои активы, оставаясь при этом оператором. По информации Heliopark Group, сумма сделки с London & Regional Properties, составила около $20 миллионов. В компании отмечают, что это первая сделка sale-lease-back, совершенная российской гостиничной сетью. Ранее подобные следки совершались только в сегментах офисной и торговой недвижимости.

Руководство Сум теперь будет передавать землю в аренду на конкурсных условиях. Местные депутаты уже установили минимальную плату для победителей тендеров, а также дополнительные условия, которые придется выполнять застройщику, чтобы не лишиться участка. Сумской горсовет 29 ноября утвердил положение о проведении конкурсов по продаже права аренды коммунальной земли. В этом документе депутаты четко зафиксировали минимум, который потенциальному инвестору нужно заплатить, чтобы получить участок в долгосрочное пользование. Например, строителям коммерческих объектов придется внести не меньше 10% от экспертной

Грядущее повышение коммунальных платежей в Киеве спровоцировало рост стоимости аренды самого дешевого жилья на 10–15%. Но даже таких квартир в базы столичных агентств недвижимости поступает все меньше. Зато арендаторам предлагают богатый выбор апартаментов стоимостью свыше $500–600. Риэлторы сходятся во мнении, что цены на аренду самого дешевого жилья в Киеве могут немного просесть в январе–феврале, когда на рынке будет наблюдаться традиционное для этого времени затишье.