Неприємності переслідують Сашу Литвинова буквально в усьому. Кар'єра агента з нерухомості не вдалася, сімейне життя теж. Останній шанс не втратити роботу - якимсь чином вибороти для своєї фірми великий шмат землі, де був колись піонерський табір. Але несподівано на об'єкті з'являються дивні особи. Щоб з'ясувати ситуацію, Саша проникає на територію колишнього табору й зустрічає там дівчину із зеленими очима.