 |
Главная страница |
|
|
Наши проекты |
|
Наши работы |
|
Наши цены |
|
Породы дерева |
|
Контакты |
|
FAQ |
|
|
|
Статьи о строительстве
(ссылки открываются в новом окне)
|
Статьи о строительстве >> Налогообложение строительства >> Страница
Листать: 1 2 3
Налогообложение сделок по договору долевого участия в
. Вид гражданско-правовых договоров, к которому относится договор долевого участия в строительстве
Мнение 1. Договор долевого участия в строительстве по сути относится к договору простого товарищества (совместной деятельности).
Пожалуй, самая распространенная среди специалистов точка зрения.
Обычно при выражении такого мнения специалисты руководствуются идейными соображениями (внесение взносов по долевому участию, все дольщики имеют общие цели и т.п.), а не ГК РФ.
Обратим внимание, что помимо наличия некоторой схожести стандартных договоров долевого участия на договоры совместной деятельности, отличия настолько глобальны, что возникают сомнения не только в применении к стандартным договорам долевого участия в строительстве норм гражданского и налогового законодательства, но и даже в возможности приблизить договоры долевого участия к договорам простого товарищества
| Страна замороженных строек
Пожалуй, первое, что отмечают в последнее время все без исключения иностранные гости Украины " то, как хорошеют наши города. Строительный бум в Украине является всеми признанным и едва ли не самым ярким достижением экономической реформы. Сводки цен на жилье сегодня воспринимаются тысячами граждан как сообщения с передовой. Первое, чем занимается зарождающийся в государстве "средний класс", на который так много надежд возлагают политики, " обеспечивает жильем свою семью. Благо, древнее правило успеха: построить дом, посадить дерево и вырастить сына, еще никто не отменял.
Более того, с помощью банковского кредитования, государственных программ помощи молодым семьям, отчисления строительными корпорациями бесплатных квартир очередникам из малообеспеченных слоев населения и военнослужащим " конституционное право граждан Украины на жилье наконец-то начинает приобретать реальные очертания
| Новостройки опять подорожают
С начала следующего года правила игры на рынке вновь построенного жилья существенно изменятся. Согласно принятому на прошлой неделе Закону "О внесении изменений в Закон "О налоге на добавленную стоимость" теперь частные инвесторы, покупающие жилье в новостройках, не будут пользоваться льготами по уплате НДС. Таким образом, по мнению застройщиков, с момента вступления закона в силу, то есть с начала 2004 г., цены на жилье в новостройках неминуемо вырастут.
Депутатский оптимизм
Принятый закон предусматривает отмену существующих сегодня льгот по НДС для операций по продаже и передаче в собственность нового жилья физическим лицам (эти привилегии ранее существовали для развития строительства жилья за деньги частных инвесторов). Как сообщил "ДС" народный депутат Сергей Терехин, теперь при продаже новостроек на них будет на общих условиях начисляться 17% НДС
| Как нам построить Россию
В статьях "Работаем в России" Платим налоги правильно!" ("ДК" №43/2002) и "Нет представительства - нет налогов" ("ДК" №48) мы рассмотрели общие принципы налогообложения операций по выполнению работ и предоставлению услуг украинскими субъектами предпринимательства на территории Российской Федерации (РФ), а также построили ряд схем, позволяющих снизить налоговое бремя при продаже товаров на территории РФ. Сегодня остановимся на особенностях документального оформления и налогообложения строительной деятельности на территории РФ, осуществляемой украинскими субъектами предпринимательства.
На российском строительном рынке присутствует значительное число украинских предприятий, которые, используя преимущество сравнительно недорогой рабочей силы и наработанные связи с российскими заказчиками
| Обжегшись на арендодателях, дуют на строителей
В акте по форме № КВ-2в строительная фирма " подрядчик выставляет нам сумму единого налога. Имеет ли подрядчик на это право и не будет ли проблем с признанием данного элемента акта в нашем налоговом учете (в составе амортизируемой суммы) "
Сначала о том, имело ли право строительное предприятие включить свой единый налог в акт. В форме М КБ-2в имеется специальный раздел VIII, именуемый "Налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства". В соответствии с Пояснениями по заполнению акта приемки выполненных подрядных работ, утвержденными приказом Госкомстата и Госстроя от 29.12.2000 г. № 416/299 (п. 10), налоги по этому разделу должны определяться "согласно действующему законодательству".
| Щодо коефіцієнта зміни вартості перевезень вантажів для будівництва автотранспортом до тарифів прейскуранта №13-01-02-90
Коефіцієнт вартості вантажних автоперевезень у будівництві станом на 01.01.2000 р. становить 2,83 разу до тарифів прейскуранта №13-01-02-90.
На численні запити Управління кошторисних норм, ціноутворення та експертизи повідомляє.
Коефіцієнт зміни вартості перевезень вантажів для будівництва автотранспортом станом на 01.01.2000 р. становить 2,83 разу до тарифів прейскуранта №13-01-02-90. Цей коефіцієнт можна застосовувати при формуванні договірних цін на перевезення вантажів для будівництва.
При взаєморозрахунках за виконані будівельно | Щодо визначення прибутку у вартості будівництва
СУТТЄВО
Держбуд підготував пропозиції щодо розмірів прибутку, які враховуються в інвесторській кошторисній документації залежно від виду будівництва.
На виконання доручення Кабінету Міністрів України від 22.03.99 р. №24132/31 у Держбуді завершується розробка нормативних документів щодо забезпечення переходу на однорівневу систему ціноутворення в будівництві.
Важливим питанням впровадження нової системи ціноутворення є врахування у вартості будівництва кошторисного прибутку (планових накопичень), на розмір якого впливають такі фактори, як вид будівництва, технічна та технологічна складність і строки будівництва, спосіб його фінансування та економічний стан будівельної галузі України і економіки в цілому.
Для своєчасного переходу на визначення вартості будівництва за однорівневою системою учасникам інвестиційного процесу доцільно провести аналіз виробничої діяльності та визначитись з рівнем прибутку для врахування його в кошторисній вартості будівництва | Про визначення вартості будівництва
З 1 січня 2001 року запроваджується спрощений порядок визначення вартості будівництва.
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Державному комітетові будівництва, архітектури та житлової політики розробити, погодити із зацікавленими центральними органами виконавчої влади і запровадити з 1 січня 2001 р. спрощений порядок визначення вартості будівництва.*
2. Визнати такими, що втратили чинність з 1 січня 2001 року:
Постанову Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 1991 р. №235 "Про норми накладних витрат і планових нагромаджень у будівництві";
Постанову Кабінету Міністрів України від | Больше учетов - хороших и разных?
Учет в строительной отрасли " традиционно один из самых запутанных. Помимо привычных расхождений между налоговым и бухгалтерским учетом строительным главбухам добавляют хлопот некоторые весьма оригинальные постулаты сметного и статистического учета.
Мы, например, не раз писали о неурядицах, связанных с механизмом учета расходов на субподряд.1 На сегодняшний день в этом плане сделан большой шаг вперед: со вступлением в силу П(С)БУ182 субподряд в конце концов попал туда, где ему самое место," в себестоимость. Исходя из этого, генподрядчики смело отражают субподряд не по д-ту 70, а по д-ту 23 и не включают его в стр. 030 отчета о финрезультатах. Чистый доход тоже приводится с учетом объемов субподрядных работ.
Однако появившаяся в финансовом учете определенность отнюдь не означает аналогичных подходов при заполнении прочей отчетности. Так, в статистических формах № 1-кб объемы подрядных работ по-прежнему приводятся только в части "собственных сил", то есть без учета "субчиков".
| Вопросы налогообложения при строительстве
Зачастую приходится сталкиваться с ситуацией, когда одному юридическому лицу (в дальнейшем будем именовать его " Заказчик) бывает удобно строительство здания или сооружения (далее -объект) заказать другому лицу (далее - генподрядчик), перечислив ему соответствующие денежные средства. Генподрядчик непосредственно не выполняет строительных работ, но контролирует их выполнение подрядчиком, осуществляет приемку, введение в эксплуатацию объекта. При этом расчет за выполненные работы осуществляется путем передачи такого объекта в пользование генподрядчику на определенный срок. Вопросу о том, как лучше юридически оформить такие операции и какие это повлечет за собой последствия для налогообложения, и посвящается настоящий материал.
Если юридические аспекты правоотношений сторон соответствуют требованиям действующего законодательства Украины, то ответы на вопросы об отражении отдельных операций сторон, вытекающих из таких правоотношений, в налоговом учете могут быть обоснованными и законными. В противном случае такие ответы будут ошибочны как не имеющие законного |
Листать: 1 2 3 |
| |