|
«Парус»
ул. Мельникова, 18А, центр
Если престижное месторасположение, оригинальная архитектура, дающая полет фантазии, современные технологии и материалы, а также панорамный вид из окон соответствуют представлению об апартаментах вашей мечты, обратите внимание на проект дома-фрегата «Парус».
текст: Олга Светличная
|
|
 |
|
| |
|
|
|
|
| |
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Building оценивает проект жилого дома бизнес-класса «Парус» на 39 баллов. Проект выигрывает за счет своего месторасположения и продуманной комплексной концепции, применения интересных и оригинальных архитектурных решений, что выделит этот дом в общем окружении района.
|
|
| |
|
|
| |
|
8
баллов
|
|
» Положительная репутация компании-девелопера не дает оснований сомневаться в завершении строительства, но, учитывая состояние объекта на сегодняшний день, процесс может затянуться и до 2008 года.
|
|
7
баллов
|
|
» Тихое место и близость метро не полностью компенсируют неоднородность застройки.
|
|
9
баллов
|
|
» Уникальная внешняя привлекательность объекта, большие площади квартир, панорамный вид из окон, высокий потолок, хороший парковочный коэффициент на квартиру.
|
|
8
баллов
|
|
» Цена – взвешенная для района и рынка.
|
|
7
баллов
|
|
» Транспортная доступность места обеспечивается расположением в сердце города. Правда, здесь не исключены заторы на дорогах, обусловленные активностью делового центра.
|
|
| |
|
РОДИТЕЛИ
Девелопер: «XXI век»
Застройщик: ООО «ДОМ и К»
Генподрядчик: Строительная корпорация «Альтис-Холдинг»
Генпроектировщик: ЧП «Л. Арт»
Начало/окончание строительства: ІІІ кв. 2005 г. – IV кв. 2007 г.
По вопросам приобретения обращайтесь по тел:
(044) 233-27-77, 205-00-20
www.provereno.com.ua
|
|
Дом будет выглядеть единым проектом, стилизованным под огромный парус за счет постепенного повышения этажности. Отличительными чертами архитектурного решения комплекса «Парус» являются максимальное функциональное использование пространства и сдержанный декор. Внешняя легкость и функциональность конструкций позволят дому естественным образом вписаться как в существующую в квартале архитектуру, так и в окружающую среду района. Фасады здания выполняются по современным технологиям строительства. Эстетика фасадов построена на сочетании камня мягких оттенков с металлом и стеклом. Стеклянные поверхности будут представлены во всем многообразии: от полностью прозрачных до матовых. Металл используется в чистом виде, хромированном и окрашенном. Изюминка отделки – разные виды дикого природного камня. Материал каркаса здания – монолитный железобетон, перегородки и стены выполняются из кирпича. Конструктивная схема дома – трехсекционная, каркасная с системой колонн и пилонов и жестким ядром лестнично-лифтового блока.
|
|
| |
|
|
|
С двух сторон поселок защищен хвойной лесополосой.
|
| |
|
НАЧИНКА
Общая площадь комплекса, кв. м: 52 123
Полезная площадь, кв. м: 27 278
Конструкция: каркас здания – монолитный железобетон, перегородки и стены – кирпич
Фасад: природный камень, хромированный и окрашенный металл, стекло
Тепло- и водоснабжение: от городской сети
Телефония и медиа-системы: цифровые телефонные линии, Интернет, спутниковое и кабельное ТВ
Лифты: Otis, полулюкс
|
|
Перекрытия монолитные, стены из кирпича содержат утеплитель. На первых двух этажах комплекса запланированы торговые, офисные и иные нежилые помещения. Имеется вестибюль с гостевым холлом. Планировка квартир, изменяющаяся в зависимости от этажности здания, обеспечит наличие в доме разных квартир: от 1- до 6-комнатных. Предусмотрен индивидуальный подход к созданию внутреннего пространства каждой квартиры, что осуществляется использованием пилонов вместо несущих стен. Общее планировочное решение дома гарантирует обособленность каждой квартиры в рамках подъездных секций. Планировка индивидуальна, предусмотрена четкая зональность. Высота потолков в три метра позволяет создавать разноуровневые пространственные решения в пределах одной квартиры. Для любителей потрясающих видов гостиные квартир на последних этажах будут оборудованы панорамными окнами от пола до потолка. Предусмотрена установка металлопластиковых стеклопакетов, определены места для кондиционеров.
|
|
| |
|
|
| |
|
ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
На первых двух этажах – торговые, офисные и другие нежилые помещения, фитнес-центр, внутренний двор с гостевой автостоянкой Территория: будет благоустроена и озеленена
ПАРАМЕТРЫ
Количество квартир: 174
Площадь квартир, кв. м: от 80 до 280, пентхаусы – 348
Этажность: 17–23
Высота потолков, м: 3
Паркинг: 200 машиномест, открытая гостевая парковка –19 машиномест
|
|
Инфраструктура комплекса предусматривает, что в стилобатной части здания разместятся офисные и торговые помещения, фитнес-центр, на верхних этажах – апартаменты, а в ниж них уровнях – двухуровневый подземный паркинг на 200 парковочных мест. В окружающем микрорайоне преобладает современная застройка – жилые дома и бизнес-центры. Все необходимые элементы инфраструктуры: медицинские учреждения, институт, школы, огромный супермаркет, продуктовый рынок и т.д. – обеспечат потребности будущих жителей дома. Стоит отметить, что дом возводится в тихом квартале, густо окруженном зеленью. Транспортная доступность жилого комплекса «Парус» обеспечивается выгодным расположением в деловом центре города, близостью крупных магистралей (про- спект Победы), а также удобным подъездом к Московскому мосту, соединяющему его с Левым берегом. В часы пик движение здесь бывает затруднено, тогда альтернативой может стать метро: станция «Лукьяновская» находится в пяти минутах ходьбы от дома.
|
|
| |
|
РАЙОН
Лукьяновка
Транспортные магистрали: улица Мельникова, улица Е. Телиги, проспект Победы
Станции метро: «Лукьяновская», «Дорогожичи»
Инфраструктура: вуз, школы, детсады, медучреждения, торговые центры, рестораны быстрого питания, рынок
Достопримечательности: сквер, кинотеатр
|
|
План типового этажа
Посмотреть на карте
|
|
| |
|
|
| |
|