blog.exclusive-ukraine.com.ua

Оригинальный термометр Grobag Egg покажет температуру с помощью цвета – от холодного синего до жаркого красного.
Если вы по какой-то причине разучились читать цифры, или просто у вас не очень хорошее зрение, то термометр Grobag Egg покажет температуру и так. Изначально он предназначен для определения температуры в детской спальне – в диапазоне от 16 до 20 градусов. При выходе из этого рекомендованного интервала он окрасится особенно яркими цветами. Пожалуй, такой гаджет можно приобрести и «для себя любимого».

Источник Популярная механика 

Вот  небольшая подборка совершенно необычных мини-сейфов. Смотрим!

1. Сейф в виде бутылки чая Lipton. При чем, она на самом деле содержит жидкость, создавая полную иллюзию настоящей бутылки с напитком.

2. Тайник в креме для бритья; у банки откручивается дно, предоставляя довольно большое пространство для ваших ценностей.

3. Тайник для размещения вне квартиры, главным образом для ключей. На случай, если вы уходите и вам нужно оставить ключи кому-то, кто придет в ваше отсутствие. Ну, а оставлять ключи, как это делали раньше, под ковриком, в наше время совсем небезопасно

Источник mobbit.info 

Складская недвижимость - сегмент наименее сложный для девелоперов, так как проекты являются типовыми, а архитектура довольно стандартна. В связи с меньшими затратами доходность по проектам отстает от доходности по другим сегментам рынка коммерческой недвижимости (гостиничная, торговая, офисная).

В связи с меньшими затратами доходность по проектам отстает от доходности по другим сегментам рынка коммерческой недвижимости (гостиничная, торговая, офисная).

Средняя доходность по складам составляет 11-15% годовых, а срок окупаемости находится в пределах 7-10 лет. Хотя в отдельных случаях доходность может быть выше, а срок окупаемости - ниже. Инвестиции в строительство складских комплексов класса А составляют 900-1100 долл. на кв. м общей площади и 400-650 долл. - в склады класса В. Читать дальше »

Успешный игрок на рынке сырьевых товаров Джим Роджерс (Jim Rogers), или как его иногда называют “Гуру сырьевых рынков” 

мрачно оценивает перспективы фондовых рынков в связи с кризисом ипотечного кредитования в США. “Вы просто не можете себе представить сколь ужасна будет ситуация до того, когда она начнет улучшаться, - заявил он, - для многих, кто не понимает, что происходит, это станет катастрофой, когда пузырь цен на недвижимость лопнет. Это будет сплошная куча мала”. Сам Роджерс выставил свой роскошный особняк в Нью-Йорке стоимостью $15 млн. на продажу и планирует переселиться в Азию. Читать дальше »

Ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов среди американских кредитных организаций может на 10% снизить цены на жилую недвижимость в этом году и подтолкнуть США к экономическому спаду, заявляет в отчете от 14 марта аналитик Merrill Lynch & Co. (MER) Дэвид Розенберг (David Rosenberg) .

Многие компании, как и New Century Financial Corp. (NEW), работающие на рынке ипотечного кредитования заемщиков с низким кредитным рейтингом, могут прекратить свою деятельность. Число заемщиков, которые не способны погасить свои ипотечные кредиты выросло до максимального за 4 года значения. Более 20 компаний, кредитующих заемщиков с низким кредитным рейтингом были вынуждены прекратить свою деятельность или искать покупателей своего бизнеса с начала 2006 года, что привело к ужесточению правил ипотечного кредитования. Читать дальше »

На каждого жителя Земли приходится $3000 паевых инвестиций, и эта сумма поражает воображение. К тому же, посмотрев на российский рынок недвижимости с точки зрения распределения мировых инвестиций,  ясно понимаешь, что именно у нас происходит.

Для начала пара цифр, которые показывают, куда инвестируют свои средства жители Европы, США и Азии. 40% мирового ВВП – $18 трлн. – сосредоточено в фондах коллективного инвестирования, в России известных как паевые инвестиционные фонды (ПИФы). Причем на долю США приходится ровно половина всех вложений, на Европу – 33%, а на Азию – 11%, и вложения жителей остальных регионов – лишь 6%. В России доля ПИФов составляет 0,3% от ВВП, или $16,9 на одного жителя страны. При этом рынок коллективных инвестиций растет довольно быстро – за последние 5 лет мировой рост составил 8,8%, и во всем мире не отмечено за последний год оттока клиентов из фондов. Читать дальше »

На каждые пять долларов, которые инвесторы готовы инвестировать, приходится лишь один доллар готового продукта.

«На мировых рынках недвижимости наблюдается переизбыток денег – на каждые пять долларов, которые инвесторы готовы инвестировать, приходится лишь один доллар готового продукта», - заявил на выставке MIPIM главный исполнительный директор европейского подразделения привлечения инвестиций компании Jones Lang LaSalle Тони Хоррелл.

«Мы ожидаем, что инвестиционный рынок продолжит активное развитие в 2007 году благодаря сохраняющемуся интересу инвесторов к развитым рынкам и продолжающемуся росту развивающихся рынков, становящихся все более прозрачными», - заявил Тони Хоррелл выступая на медиа-брифинге «Глобальные риски и доходность инвестиций: рынки недвижимости завтрашнего дня» в ходе международной выставки MIPIM.

Источник  realt.ua

Ситуация в США до конца не стабилизировалась. Инвесторы все еще обеспокоены возможностью рецессии экономики, на которую указывает ухудшение показателей на  рынке ипотечного кредитования. Выяснилось, что некоторые из финансовых корпораций, которые занимаются ипотекой, оказались на грани банкротства. Одна из крупнейших компаний на ипотечном рынке New Century Financial заявила, что вскоре может объявить о банкротстве.

В частности, корпорация сообщила, что один из ее кредиторов английский банк Barclays, прислал ей официальное уведомление о дефолте и потребовал, чтобы она немедленно выкупила у него ипотечные кредиты на сумму 900 миллионов долларов. Barclays, как и другие банки, кредитует ипотечные компании. Однако столкнувшись в последние месяцы с ростом дефолтов и просрочек платежей по выданным ею ипотечным кредитам New Century имеет сейчас серьезные убытки и нарушает условия соглашений с кредиторами. Читать дальше »

Эксперты ипотечного рынка полагают, что общей тенденции на снижение цен на жилье в течение ближайших двух-трех лет не будет. По их мнению, поступательное снижение цен возможно лишь на стабильном рынке, в то время как российский рынок недвижимости таковым не является.

По мнению замгендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Евгения Чепенко, снижение цен возможно при развитии массовой застройки. А массовая застройка начнется не раньше, чем через два года.

Эксперты также заявили, что не следует ожидать изменений цен на рынке недвижимости в преддверии выборов в России, передает РИА Новости.

Источник  newipoteka.ru

Слухи о возможном падении цен с завидной регулярностью тревожат днепропетровский рынок недвижимости. Однако ожидания покупателей не оправдываются – средняя стоимость 1 кв. м жилья поднялась до $2000.

За прошедший год темпы роста цен на первичном рынке Днепропетровска составили около 5 % – цена 1 кв. м повышалась, в среднем, на $100 ежемесячно. Причем если в начале года стоимость квартир оставалась практически неизменной, то с марта по июль наблюдался плавный рост цен. В октябре покупателей ожидал неприятный сюрприз: темпы ценового роста «подпрыгнули» до 12%. В текущем году жилье в домах, сдача которых запланирована на 2007 г., подорожало на 26%, а в объектах, которые будут достроены в 2008 г. – на 17%. Читать дальше »