ПІДСУМКИ ДІЯЛЬНОСТІ

Державної акціонерної компанії

«Національна мережа аукціонних центрів»

за  9 місяців 2006 року

Протягом звітного періоду – 9 місяців 2006 року Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів» (далі – Компанія) продовжувала здійснювати такі напрямки роботи, як: виконання завдань Державної програми приватизації; підготовка до реалізації та проведення аукціонів з продажу державного майна та майна суб’єктів підприємницької діяльності; підготовка до продажу та реалізація майна Збройних Сил України; консалтингові послуги; послуги на ринку інформаційних технологій; оприлюднення річних звітів емітентів цінних паперів (як Інформаційне агентство); реалізація арештованого державними виконавцями майна; реалізація майна підприємств-банкрутів; реалізація майна, що знаходиться у податковій заставі; реалізація земельних ділянок несільськогосподарського призначення; реалізація комунального майна; робота на вторинному ринку нерухомості; функціонування архіву фінансових посередників та інші.  Загальний оборот Компанії за 9 місяців 2006 року порівняно з відповідним періодом минулого року збільшився на 66,6%.

Відповідно до укладених угод та договорів з Фондом державного майна України (ФДМУ) Компанія забезпечувала:

- проведення  спеціалізованих аукціонів з продажу пакетів акцій за грошові кошти;

- проведення відкритих (регіональних) аукціонів з продажу об’єктів груп А, Д, В, Ж та пакетів акцій ВАТ;

- функціонування галузевого державного архіву фінансових посередників ФДМУ;

- формування та підтримку баз даних за результатами сертифікатної та грошової приватизації, а також підготовку та надання відповідей за запитами державних органів щодо результатів сертифікатної та грошової приватизації.

Спеціалізовані аукціони з продажу пакетів акцій за грошові кошти

За 9 місяців 2006 року Компанія провела 7 Спеціалізованих аукціонів за грошові кошти (САГК) (з 83-го по 89-й САГК включно).

За цей період було запропоновано 303 пакети акцій 118 ВАТ,  з яких 2 пакети акцій було знято, 40 пакетів не були продані, 261 пакет реально продавався, з яких:

- 102 пакети продано без залишку акцій (100% продажу)  (в тому числі: 9 пакетів акцій продано по ціні вище номіналу, 5 пакетів акцій продано вище початкової вартості);

- 159 пакетів продано із залишком акцій.

Номінальна вартість запропонованих ФДМУ до продажу на САГК акцій складає 112 346 806 грн.

Було запропоновано для продажу 416 120 346 акції, з яких продано 87 277 743 акції, що становить 20,97% від запропонованої кількості акцій, що були запропоновані до  продажу.

Всього за 9 місяців 2006 року від продажу на САГК залишків акцій або пакетів акцій ВАТ з категорії «неліквідних» на рахунок ФДМУ перераховано 5 939 951,96 грн.

Відкриті регіональні аукціони з продажу об’єктів груп А, Д, В, Ж

За 9 місяців 2006 року за дорученням ФДМУ та його регіональних відділень Компанія продовжувала проведення регіональних аукціонів з продажу пакетів акцій ВАТ (об’єкти групи В)  та об’єктів приватизації груп А, В, Д та Ж. За цей період Компанією проведено 129 аукціонів, на яких було продано151 лот на загальну суму 47 230 407,68 грн., зокрема, реалізовано:

 пакетів акцій – 20 лотів (13 аукціонів) на суму 23 401 890,00 грн.;

 об’єктів малої приватизації – 74 лотів (63 аукціони) на суму 8 843 563,16грн.;

 об’єктів незавершеного будівництва – 39 лотів (35 аукціонів) на суму 6 003 158,68 грн.;

 цілісних майнових комплексів – 4 лоти (4 аукціони) на суму 4 702 271,60грн.;

 іншого майна – 14 лотів (14 аукціонів) на суму 4 279 524,24 грн.

Компанія має резерви для збільшення обсягів продажів у декілька разів, але це можливо лише тоді, коли РВ ФДМУ перестануть уникати співпраці з філіями Компанії.

Забезпечення функціонування галузевого державного архіву

фінансових посередників ФДМУ

Постійно проводиться робота щодо функціонування  галузевого державного архіву фінансових посередників, створеного  у лютому 2004 р. відповідно до Указу Президента України від    7 липня 1999 року № 968/99 'Про заходи щодо забезпечення прав учасників інвестиційних фондів та інвестиційних компаній', а також постанови Кабінету Міністрів України від 3 липня 2000 року № 1055 'Про створення галузевого державного архіву фінансових посередників Фонду державного майна України'.

Фахівці Компанії проводили роботи з підготовки матеріалів та розроблення нормативно-методичних документів, положень, рекомендацій для підрозділів та філій Компанії з питань архівної справи.

Організація відповідей за запитами державних органів щодо результатів сертифікатної приватизації

За звітний період Компанія продовжувала роботу з підтримки баз даних за результатами сертифікатної та грошової приватизації, підготовки та надання відповідної звітної та аналітичної інформації щодо спеціалізованих сертифікатних аукціонів компенсаційні сертифікати, спеціалізованих аукціонів, аукціонів за приватизаційні майнові сертифікати та САГК за запитами правоохоронних органів, державних організацій та установ. За 9 місяців 2006 року Компанією було отримано 149 письмових запитів від юридичних та фізичних осіб, а саме:  97 запитів від слідчих органів та 52 запити безпосередньо від громадян. На всі запити були надані  відповіді та пояснення.

Підготовка до продажу та реалізація майна військових формувань

За 9 місяців 2006р. Компанією була проведена робота по підготовці до підписання договорів комісії та додаткових угод між ДАК “НМАЦ” та Департаментом охорони здоров’я Міністерства оборони України, Управлінням РХБ захисту Збройних Сил України, Командуванням Військово-Морських Сил Збройних Сил України, Командуванням Повітряних Сил Збройних Сил України, Управлінням інженерних військ Збройних Сил України, Головним управлінням зв’язку Збройних Сил України, Департаментом будівництва та відчуження фондів Міністерства оборони України.

Загалом Компанією проведено 15 аукціонів з продажу рухомого та нерухомого військового майна, реалізовано 21 лот на загальну суму 20 919 235,00 грн.

Аукціони з продажу арештованого майна

На протязі звітного періоду Компанія продовжувала роботу відповідно до Генерального договору з Міністерством юстиції України про реалізацію арештованого майна, на яке звернено стягнення державними виконавцями при примусовому виконанні рішень.

Загалом за 9 місяців 2006 року проведено 833 аукціони, реалізовано 1 990 лотів арештованого майна на загальну суму 18 658 438,99 грн.

Аукціони з продажу інших активів

Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів» протягом 9 місяців 2006 року продовжувала здійснювати підготовку та проводити аукціони з продажу державних та недержавних матеріальних активів. За звітний період проведено 455 аукціонів, реалізовано 1 292 лоти на загальну суму 72 134 810,69 грн., в тому числі:

- комунальне майно – на 116 аукціонах реалізовано 176 лотів на суму 9 353 648,12грн.;

- майно підприємств-банкрутів – на 112 аукціонах реалізовано 269 лотів на суму 9 033 964,15 грн.;

-  майно державних підприємств  – на 102 аукціонах реалізовано 179 лотів на суму 25 634 544,37 грн.;

- безхазяйне майно – на 9 аукціонах реалізовано 10 лотів на суму 53 463,75 грн.;

- земельні ділянки - на 23 аукціонах реалізовано 45 лотів на суму 16 238 447,60грн.;

- майно недержавної форми власності - на 30 аукціонах реалізовано 117 лотів на суму 2 804 540,84 грн.;

- інше майно - на 63 аукціонах реалізовано 496 лотів на суму 9 016 201,86 грн.;

Всього за 9 місяців 2006 року Компанією проведено 1 432 аукціони з продажу майна, реалізовано 3 456 лотів  на загальну суму 158 942 892,36 грн.

Забезпечення діяльності Єдиної інформаційної системи з обліку, зберігання та оцінки майна, що реалізується за рішеннями органів виконавчої влади

ДАК „Національна мережа аукціонних центрів” згідно з наказом ФДМУ від 3 серпня 2004 року № 1823 визнана переможцем конкурсу на визначення Адміністратора Єдиної інформаційної  системи з обліку, зберігання та оцінки майна, що реалізується за рішеннями органів виконавчої влади.

Компанією проведена робота по підготовці відповідних договорів між Адміністратором та Учасниками Єдиної інформаційної системи відповідно до п.7.1. Положення про Єдину інформаційну систему з обліку, зберігання та оцінки майна, яке реалізується за рішенням органів виконавчої влади. Договори направлені до ФДМУ, Міністерства юстиції України, Державної податкової адміністрації України та Державної митної служби України на погодження та подальше підписання.

Консалтингова діяльність

Для здійснення консалтингової діяльності Компанія щороку укладає угоду з ФДМУ про виконання послуг під час приватизації об’єктів, яка одночасно дає право на виконання робіт з передприватизаційної підготовки, реструктуризації підприємств, проведення експертизи проектів та аналізу конкурсних пропозицій.

Загальний дохід Компанії від консалтингової діяльності  за 9 місяців 2006 року, порівняно з відповідним періодом 2005 року  збільшився на 113,7%.

Основними напрямками діяльності у зазначеній сфері на сьогодні є:

- робота з підприємствами, що включені ФДМУ до переліку підприємств, які підлягають передприватизаційній підготовці;

- проведення роботи у напрямку надання послуг щодо експертизи проектів передприватизаційної підготовки, реструктуризації та досудової санації на замовлення ФДМУ, міністерств або безпосередньо підприємств;

- надання послуг з питань корпоративного управління, тощо.

Зовнішньоекономічна діяльність

Управлінням зовнішніх зв`язків Компанії була продовжена  робота по виконанню доручення Кабінету Міністрів України  від 29 липня 2003 року № 43483  в частині організації інформаційно-консультативного забезпечення  розвитку співробітництва між діловими колами України та Перехідної Ісламської Держави Афганістан.

Протягом звітного періоду продовжувалася робота по підготовці технічної документації щодо участі Компанії в тендері  на проведення будівельних робіт спрямованих на відновлення теплозабезпечення, налагодження та введення в експлуатацію опалювальних та каналізаційних систем, мереж водопостачання на об’єктах Першого - Четвертого мікрорайонів м. Кабул.

У рамках виконання Договору від 28.11.2005р. щодо реалізації автомобільних шин компанії «KUMHO», Компанією проведена робота по створенню торгової мережі для реалізації вищевказаної продукції на ринку України.

Проведено великий обсяг робіт стосовно залучення іноземних інвесторів на ринок нерухомості України. Зокрема, підготовлені проекти заявок та договорів про співробітництво між ДАК „НМАЦ” і компаніями Болгарії та Італії про співпрацю на ринку нерухомості України та залучення західних інвесторів до цих операцій.  Підготовлені інвестиційні пропозиції, щодо залучення іноземних інвестицій в економіку України.

Розвиток інформаційних технологій

У звітному періоді зусилля співробітників Компанії були спрямовані на забезпечення власних потреб Компанії та забезпечення робіт  по створенню Єдиної інформаційної системи з обліку, зберігання та оцінки майна – ЄІС (постанова Кабінету міністрів України  від 11.02.2004 р.№ 154). 

У лютому 2006 р. розроблено та введено в дослідну експлуатацію Модернізовану  систему обліку майна, яке виставлено на реалізацію через ДАК “НМАЦ”, яка забезпечує консолідацію та аналітичну обробку корпоративної інформації стосовно продажу арештованого та іншого майна. На даний час у базі даних системи накопичено 10120 записів з описом майна.

Інформаційне агентство ДАК «НМАЦ»

Інформаційним агентством Компанії укладено Договір з Агентством з розвитку інфраструктури фондового ринку України щодо оприлюднення річних звітів емітентів цінних паперів.

На сайті www.aaa.ua  протягом звітного періоду  оприлюднено 124 звіти емітентів.

Рієлторська діяльність

Компанією укладені договори з ВАТ «Український професійний банк», ТОВ «Інтертраст Ко, ЛТД», а також ВАТ «Готель «Славутич»» щодо пошуку об’єктів нерухомості в Києві та регіонах України.

Провідними напрямками діяльності Компанії залишається аукціонна, рієлторська та консалтингова діяльність. Збережено та істотно збільшено потужність компанії, оптимізовано її організаційну структуру та кадровий потенціал. Установлено численні контакти з партнерами та клієнтами.

Результати роботи Компанії підтверджують правильність обраних шляхів та стратегічних напрямків нашої діяльності.