Описание проекта

Проект коттеджного городка «Озерный хуторок» предполагает строительство 53 комфортабельных коттеджей:46 сблокированных двухквартирных коттеджей и 7 одноквартирных («VIP коттеджи»).

Каждый коттедж является домом двухуровневого типа без подвальной части с полноценным вторым этажом, с гаражами, встроенными в каждую половину коттеджа. Общая полезная площадь каждой половины коттеджа 240 m2. Высота потолка первого этажа 3 метра, второго этажа — 2,9 метра. Первый и второй этажи сообщаются трехмаршевой лестницей. В конструкции дома закладываются внутренние инженерные коммуникации, балконы оборудуются ограждениями.

Коттеджи располагаются на 5 гектарах частной земли. Площадь отдельных земельных участков составляет 4-5 соток.

Весь коттеджный городок возводится по единому архитектурному плану, предполагающему как строительство коттеджей и зданий технической и социально-бытовой инфраструктуры, так и благоустройство территории в едином концептуальном стиле.

Фундаменты всех домов рассчитаны и построены на индивидуальной основе с учетом грунтов на данном участке (ленточные и сплошные фундаменты).

Конструкция и планировка коттеджей предполагают комфортность проживания и адекватность климатическим условиям Киевской области и изготовлены из следующих материалов:

конструктив наружных и внутренних стен — пеноблок, 3000 мм,

система дополнительного утепления стены — пенопласт, сетка, грунт, штукатурка;

наружная отделка — декоративная штукатурка «короед»;

перекрытие — железобетонная плита (+ горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и домом и между 1-ым и 2-ым этажом);

кровля — металлочерепица с системой утепления;

застекление — современные стеклопластиковые окна, профиль Kommerling;

наружные двери — бронедвери;

гаражные ворота — металлические, автоматическое открывание;

комплект котельного оборудования — индивидуальный подогрев воды и отопление;

радиаторы отопления — нержавеющая сталь, конвекторного типа;

сантехническое оборудование — европейских производителей;

Такой метраж дома в сочетании с его конструктивным исполнением позволяет максимально приблизиться к решению задачи альтернативной стоимости загородного дома к городской квартире.

В разделе «Планировка коттеджей» представлены макеты основных типов коттеджей, их планировки и чертежи, а также общие конструктивные характеристики.