Платный хостинг от провайдера HostSpace.com.ua - хостинг, регистрация доменов. Поддержка PHP, MySQL, почта - в каждом тарифном плане.

Бассейны: исполнение «голубой мечты»

Сооружение бассейнов на сегодняшний день является перспективным направлением в отечественном строительстве. Причинами роста спроса являются увлечение населения здоровым образом жизни, улучшение материального благосостояния и ограниченный доступ к природным водоемам (или загрязнение таковых). Альтернативой стали общественные и частные бассейны, предоставляющие возможность заниматься спортом или отдыхать без риска для здоровья. Однако постройка «искусственного водоема» требует от заказчика не только вложения серьезных финансовых и временных инвестиций, но и знаний в данной области. Тогда результат не разочарует.

Сделай свой выбор

Первый шаг — определиться не только со своими желаниями, но и с возможностями. Ведь в квартире или на крыше многоэтажного дома стационарный бассейн не оборудуешь, как бы ни хотелось (в принципе, это возможно, но бассейн должен быть запланирован на стадии проектирования всего здания). В этом случае выход — установление переносного бассейна, несомненным преимуществом которого являются готовое решение конструкции, быстрый монтаж, а также приемлемая стоимость. Конструкция может быть весьма разнообразной: от надувных и принимающих форму при заполнении водой до бассейнов из металлических листов с внутренним ПВХ-покрытием. Технология позволяет устанавливать их в течение одного дня на подготовленной площадке. Кроме того, сборные бассейны из металлических листов можно вкопать в грунт и эксплуатировать круглый год. К сожалению, выбор формы чаши бассейна ограничен: круглая, овальная и «восьмерка». Внутренняя отделка — пленка ПВХ насыщенного голубого цвета с защитой от ультрафиолетовых лучей, служащая одновременно и гидроизоляцией. Существуют и готовые решения по фильтровальному оборудованию и аксессуарам. В стандартный набор входят: фильтровальный блок с насосом, заборное устройство, подающие форсунки, система донного впуска воды, химические препараты для дезинфекции воды, панель управления, комплект труб и лестница.

«Сборно-каркасный бассейн — простой и экономичный вариант, — отмечает Вадим Сибирцев, начальник отдела продаж компании «УКРПУЛ». — Срок монтажа такого бассейна с установкой оборудования составляет порядка 10 дней. Его можно установить как в помещении, так и на улице (на поверхности земли или в углубленном варианте). Главной составной частью бассейна является каркас из стального листа, обработанный с двух сторон антикоррозийным покрытием. Внутренняя облицовка бассейна выполнена пленкой PVC. Глубина таких бассейнов от 1,2 до 1,5 м. Преимущество — невысокая цена (EUR5–10 тыс.) и быстрота монтажа».

Приобрести сборно-разборной или секционного типа бассейн может каждая семья со средним достатком — было бы, где поставить.

Стационарный вариант — куда более дорогая вещь. Он требует отдельного помещения (если бассейн закрытый) или земельного участка (если открытый), сложного и дорогого оборудования, постоянного и серьезного ухода. К бассейну подключены все основные инженерные системы здания. Зато стационарные бассейны отличаются высокой степенью надежности и долговечности. Главным их преимуществом является возможность исполнения в любых формах и с разными глубинами, а также «свобода выбора» системы циркуляции воды, использования дополнительного оборудования, аксессуаров, внутренней отделки (стеклянная мозаика, плитка, армированная пленка).

Относительно новыми на отечественном рынке являются полипропиленовые и стекловолоконные бассейны. Их установка не требует специальной подготовки котлована. Уже готовую конструкцию нужно только смонтировать и подключить к системам. Недостаток таких бассейнов — громоздкость емкости, что создает определенные трудности при ее транспортировке. Более того, такую заготовку невозможно установить в доме. Остановив выбор на этом типе бассейнов, не стоит рассчитывать на воплощение собственных дизайнерских фантазий: стекловолоконные емкости не отличаются разнообразием форм.

В зависимости от расположения и планировочной конструкции различают открытые и закрытые бассейны. По уровню размещения «домашние водоемы» делятся на полностью погруженные (расположенные ниже уровня пола или земли), частично погруженные и поверхностные.

По назначению бассейны подразделяются на общественные и частные. Бассейны общественного пользования бывают спортивными (комплексные сооружения, предназначенные для проведения тренировок и соревнований по одному или нескольким видам спорта, в том числе и аквапарки) и лечебными (при клиниках, больницах, санаториях и других лечебно-профилактических учреждениях, предназначенные для проведения лечебной гимнастики, лечебного купания и плавания.) Частные бассейны проектируются в индивидуальном порядке в соответствии с персональными требованиями заказчика. Размер, форма, отделка и комплектация определяются исключительно пожеланиями, вкусом и материальными возможностями заказчика. Он же решает, как использовать бассейн и где его лучше установить.

По способу циркуляции воды бассейны классифицируются на следующие категории:

Скиммерный — в этом случае вода с поверхности бассейна уходит в фильтровальную установку через специальные «окна-водозаборники» — скиммеры. Их количество зависит от размеров бассейна, его площади и объема.
Переливной — вода с поверхности бассейна попадает в переливные лотки, расположенные рядом с бассейном по его периметру. Затем она поступает в компенсационную емкость, а оттуда — в фильтровальную установку. Переливная система является более сложной, чем скиммерная и, соответственно, более дорогой, но зато она эффективнее и престижнее для частных бассейнов, а для общественных — необходима.
Проект и строительство

Не стоит думать, что соорудить бассейн на участке проще простого. На самом деле это сложный многоступенчатый процесс, начинать который стоит уж точно не с разработки его дизайна. Идеальный вариант, когда водоем планируется еще на этапе строительства дома. Тогда удобнее выбрать оптимальное месторасположение коттеджа и бассейна по отношению друг к другу, спланировать прокладку коммуникаций и, конечно же, определиться с мощностью отопительного котла и подачей электроэнергии, необходимых для подогрева воды. Нередко именно это становится проблемой №1, если идея о персональном «полигоне для плавания» появляется позже. Если же дом построен, дерево посажено и для полного счастья не хватает только бассейна, то первым делом специалисты рекомендуют провести геодезическую съемку территории на предмет пригодности грунтов. Точный «диагноз» участка — основа качества и долговечности бассейна. Если, например, на территории есть проблема высоких грунтовых вод, то установленную непрофессионально, без проекта, чашу бассейна в сезон паводка вытолкнет из земли, как поплавок из воды. Или же, скажем, на участке разные грунты, то чашу может перекосить. Сложнее всего дело обстоит с глиной. Зимой она расширяется и давит на стенки бассейна. В результате в нем образуются микротрещины. А весной, когда грунт стабилизируется, сжатая бетонная чаша бассейна «разворачивается», и в ней появляется немалая дыра. А это уже может обернуться катастрофой, особенно если емкость находится в доме. Вытекшая вода грозит подмыть и разрушить все здание. Впрочем, профессиональные строители могут справиться практически со всеми грунтами и построить бассейн даже на болоте.

Все проекты плавательных бассейнов должны включать следующие документы:

Полное описание всех элементов и частей, а также другие обычно предоставляемые комментарии.
Технические характеристики установок и соответствующие расчеты.
Технические чертежи.
Краткое описание технических особенностей и предписаний, а также описание выполнения строительных работ и планов для пуска бассейна.
Бюджет (смета).
Любой проект должен включать изучение площадки для строительства бассейна, где во внимание принимается множество факторов и основные вопросы, касающиеся выбора места для бассейна (уединенное место, закрытое от посторонних глаз и безветренное, расположение солнца, легкий доступ к существующим коммуникациям, удобные подходы), дизайна, размеров и глубины, системы охраны, формы бассейна (квадрат, овал, круг и т.д.), и чертеж поперечного сечения бассейна в соответствии с его назначением и выбранными технико-экономическими критериями.

Должна быть проведена четкая грань между бассейнами массового (общественного) назначения, «полумассового» и частного пользования, т.к. каждый из них имеет не только различные строительные характеристики, но и различные правила и инструкции по обслуживанию.

Следующий шаг — рытье котлована. Далее устанавливается дренажная система, засыпается щебень, делается металлический каркас из арматуры (опалубка). Путем заливки бетона в опалубку изготавливается железобетонная чаша. Одновременно делается разводка труб. На этом этапе важны такие моменты, как марка используемого бетона, а также добавления в него различного рода пластификаторов. Ведь если чаша будет заливаться поэтапно, это обеспечит дополнительную адгезию (сцепление поверхностей разнородных тел) между залитым, успевшим уже схватиться бетоном, и новым. Кроме того, пластификаторы улучшат проникающую гидроизоляцию сооружения дополнительно к средствам внутреннего покрытия (обмазочная гидроизоляция), которые предотвратят протекание бассейна и, соответственно, разрушение.

Оборудование и материалы

Бассейн — это сложное гидротехническое сооружение, в котором непрерывно осуществляется процесс рециркуляции и фильтрации воды, а также производится ее постоянное обеззараживание. Поэтому профессиональный подбор оборудования и материалов — одна из гарантий качества, красоты и долговечности сооружения.

На стадии разработки проекта учитываются не только все конструктивные особенности чаши бассейна, ее оптимальные размеры и размещение, но и расположение оборудования, вентиляции и системы воздухоосушения (если планируется бассейн закрытого типа).

Избыточная влажность воздуха в закрытом бассейне является одной из главных причин повреждения и разрушения зданий, особенно в украинских условиях, — отмечает Анохин А. Е., директор киевского представительства компании «United Elements». — Для решения этой проблемы необходимо устанавливать осушители воздуха. Для достижения наиболее комфортных условий в бассейне необходимо, чтобы температура воздуха была выше температуры воды на 2–3°. Как правило, для помещения бассейна устанавливаются следующие параметры: температура воздуха 28–30°, температура воды 26–28°, относительная влажность воздуха 60–65%. Еще на стадии проекта необходимо подобрать осушитель воздуха, который бы оптимально решал поставленную задачу. Для рассчета существуют специальные формулы, заказчику необходимо лишь предоставить специалистам требуемые параметры — площадь зеркала будущего бассейна, размер самого помещения, средняя температура воздуха в помещении, средняя температура воды в бассейне, тип бассейна (частный или общественный). Исходя из этих данных, определяется влагосъем — количество влаги, которое необходимо удалить для создания оптимального микроклимата».

В оборудование современного стационарного бассейна входят насосы для подачи воды, система подогрева, фильтры для очистки воды (с ручным или автоматическим управлением), подводное освещение, электрическое устройство защитного отключения, автоматические регуляторы уровня РН и хлора, ультрафиолетовая лампа (установка), приспособления для очистки воды и т.п.

Кроме обязательных комплектующих, бассейны могут быть снабжены дополнительным оборудованием и аксессуарами: гидромассажными стенками, гейзерами, водопадами, системой противотока и пр. В среднем вся эта «начинка» обходится в 10–30% от стоимости чаши. Кроме систем фильтрации, для очистки и дезинфекции воды обязательно используются химреактивы: хлор, озонирование, ультрафиолет, обработка ионами серебра и пр. Для каждого бассейна разрабатывается специальная комбинация из этих веществ.

Процесс водоподготовки, кроме фильтрации, обязательно, включает в себя и обеззараживание. Для обеззараживания воды бассейна используют химреагенты, хлор и бром, а также установки для обработки воды ультрафиолетом, озоном, и ионами серебра.

В числе прогрессивных инноваций в этой области — применение озона и брома для очистки воды, устройство выпускного желоба по всем четырем стенкам бассейна, применение особых «волногасящих» разделительных дорожек, стартовые тумбы с изменяющимся углом наклона (с изменяющейся геометрией), аквашар «Цунамик» — оборудование для создания волн в бассейне. «Цунамик» действует по принципу резонанса и может создавать четыре типа волн: маленькие, средние, большие и «родео» с неравномерной частотой. Технику контролирует небольшой компьютер с пультом, соединенный с аквашаром водонепроницаемым кабелем, что является гарантией полной безопасности.

Для отделки бассейнов (в том числе иногда пластиковых, стекловолоконных) может применяться плитка, пленка (лайнер), керамика или стекломозаика. Последние не только устойчивы к флоре и перепадам температуры, но и позволяют воплотить самые фантастические дизайнерские разработки. Однако и стоит это немало: 1 кв. м, в зависимости от качества и производителя, обойдется в $60–300. К примеру, квадратик итальянской золотой мозаики размерами 2x2 см стоит EUR1,5. Можно только догадываться, в какую сумму выльется бассейн, облицованный ею!

Преимущество плитки в том, что она позволяет украсить бассейн самых сложных геометрических форм. Этот вариант поможет сделать купель особенной и неповторимой, оформить бассейн в любом стиле: от авангарда до классики. К тому же на рынке каждый год появляются более прогрессивные новинки — например, покрытие для керамики и мозаики HYDROTECT, которое под влиянием солнечного света активизирует кислород из воздуха. Активный кислород разлагает бактерии и микроорганизмы, а также препятствует росту плесени и грибков, подавляет неприятные запахи. Эти свойства плитки очень важны для бассейна. Минус — подверженность внешним факторам. К примеру, плитка может отслаиваться при сдвижении грунтов, механическом воздействии — особенно если при облицовке использовались некачественные смеси или клей.

Специальная пленка — лайнер — также имеет довольно богатую цветовую палитру. Кроме декоративных функций, она выполняет и защитную роль, так как устойчива к высоким температурам, агрессивным химреактивам (в частности, хлору). А также, что немаловажно, обладает бактерицидными свойствами. К тому же пленка — более мягкий и теплый материал. Работы по облицовке ею бассейна осуществляются гораздо быстрее, чем отделка плиткой. Однако со временем на пленке может образовываться ватерлиния, которую очень сложно оттереть. Иногда материал покрывается пятнами, бороться с которыми практически бесполезно. Поэтому каждые 5–10 лет пленку придется менять.

Необходимо отметить, что выбранный заказчиком отделочный материал существенно влияет на конструкцию бетонной чаши и сроки выполнения работ. Изготовление плиточного бассейна может длиться полгода или год, а бассейн в пленке можно изготовить за полтора-два месяца.

Между прочим, интерес к бассейнам подвержен сезонному фактору. С апреля по октябрь спрос резко увеличивается, с ноября по март — немного снижается.

Кому довериться?

На сегодняшний день у потребителей сложилось ошибочное представление о бассейнах. Многие и не подозревают о том, насколько это сложное гидротехническое сооружение, доверяют строительство бассейнов строительным бригадам-дилетантам. В конечном итоге такой бассейн приносит много хлопот и мало удовольствия. В то же время у профессиональных фирм, существующих на рынке, по большому счету тоже недостаточно опыта. Даже если они построили 200 бассейнов за всю свою практику, это всего лишь половина среднестатистической киевской улицы, и «набить» руку при таком объеме строительства сложно, что, естественно, сказывается на качестве.

Часто за строительство бассейнов берутся структуры, торгующие оборудованием для них. Но если вы решите прибегнуть к их услугам, знайте, что возведение бассейна по такой схеме обойдется на 10–25% дороже. В то же время солидная специализированная фирма может предоставить скидки и индивидуальный подход. Естественно, что компания, занимающаяся бассейнами, берет на себя ответственность за выполненные работы и соответственно предоставляет гарантийное и послегарантийное обслуживание оборудования и сервисное обслуживание всего бассейна.

«Главное условие успешной работы на рынке бассейнов — комплексный подход к ведению бизнеса, т.е. предоставление полного спектра услуг: от проектирования до строительства и обслуживания бассейна после ввода его в эксплуатацию. Как показывает практика, комплексное предложение для заказчика, как правило, является предпочтительным», — комментирует Руслан Чижов, менеджер проекта компании «Фитикон».

На сегодняшний день в Украине услуги по строительству бассейнов предоставляют сотни фирм. Обращаться стоит к хорошо зарекомендовавшим себя. Как правило, информация о таковых передается благодарными клиентами путем рекомендации. Если же выбирать подрядчика приходится самостоятельно, то следует изучить портфолио компании, поинтересоваться готовыми объектами. Престижность, качество, внешний вид готовых бассейнов помогут составить мнение о фирме-производителе и соответствующим образом оценить ее.

Лучший способ «застраховаться» от непредвиденных дополнительных расходов в ходе строительства — контролировать процесс на всех стадиях и во всех аспектах. Следует помнить, что тщательное грамотное проектирование и подготовка существенно снижают риск превращения бассейна в «денежную яму». Не стоит экономить на качественных материалах, заменяя их более дешевыми, — лучше позаботиться и составить отдельные сметы на работы и материалы. Это послужит гарантией того, что приобретено и использовано именно то, что одобрил заказчик. Кроме того, это позволит следить за расходом и соответствием их свойств (иначе качественная плитка может отвалиться, так как клей или затирка не обладали хорошими гидроизоляционными). В том случае, когда материал поручено приобрести подрядчику, он обязан предоставить заказчику отчет (в т.ч. кассовые чеки, расходные накладные). Если же заказчик желает внести изменения в процессе реализации, то перерасчет производится после завершения проекта.

Помимо тщательных расчетов и затрат на строительство, бассейны требуют не менее тщательного ухода. Дабы не купаться в мутной зеленой воде, персональный плавательный полигон придется чистить каждую неделю. Можно попытаться делать это самостоятельно. Но будьте готовы к трудностям. Приведение в божеский вид плиточного бассейна займет 3–4 часа. При этом вам придется контактировать с сильными химреактивами. На очистку пленочной емкости уйдет 1–2 часа. Есть другая альтернатива — обучить обращению с бассейном обслуживающий персонал усадьбы или доверить это дело профессионалам.

Скажем сразу, бассейн — не дешевое удовольствие. Расходы по его сооружению можно сравнить с покупкой дорогого автомобиля. На самом деле бассейн — не менее сложный механизм, чем «железный конь». Он требует профессионального регулярного ухода, что также отражается на кошельке владельца домашней акватории: ежемесячные траты на обслуживание составляют $200–300. Тем не менее, при условии высокого качества строительства и последующей эксплуатации бассейн может стать отличной инвестицией как в здоровье, так и в бизнес. Кроме того, бассейн, сделанный на совесть, будет служить верой и правдой не одному поколению.

Комментарии специалистов

Андрей АЛЕКСАНДРОВ, заместитель директора ООО «УКРПУЛ»:

Спрос на бассейны на украинском рынке за последние 10–12 лет заметно вырос. Во-первых, это связано с улучшением материального благосостояния населения. В Украине появился и укрепился средний класс. Вторым по значимости стимулом для строительства бассейнов является неблагоприятная экологическая ситуация. Природные водоемы, как правило, загрязнены, купание в них может быть чревато последствиями. В правильно построенном, оснащенном профессиональным оборудованием и ухоженном бассейне вода действительно может приносить удовольствие. Изменилось и отношение к бассейнам. В середине 1990-х искусственные водоемы в частном владении были, скорее, дополнительным подтверждением респектабельности и благосостояния владельцев, данью моде. Сегодня же для большинства заказчиков бассейн — это источник позитивных эмоций, хорошего настроения и здоровья. Такое назначение бассейнов отразилось на оптимизации их параметров. Если раньше заказчики страдали гигантоманией, строя по принципу «чем больше — тем лучше», то сегодня предпочтение отдается более сдержанным размерам.

Руслан ЧИЖОВ, менеджер компании «ФИТИКОН»:

Украинский рынок бассейнов потенциально очень емок и перспективен, но пока, на мой взгляд, он еще не сформирован. Основная проблема развития рынка бассейнов заключается в том, что в Украине больше продавцов оборудования, нежели профессиональных технологов, монтажников, специалистов по гидротехническим системам. Украинский рынок серьезно отстает в освоении технологий водоподготовки и проектирования бассейнов с учетом создания удобных, безопасных оздоровительных и тренировочных зон. Рынок испытывает острую потребность в квалифицированных специалистах. Оптимистически можно спрогнозировать, что в ближайшее время рынок бассейнов увеличится. Основные продажи по-прежнему будут обеспечивать стационарные бассейны для индивидуального пользования. Однако доля продаж общественных, «клубных» бассейнов и аквапарков постепенно будет расти. Увеличится спрос на дорогие мозаичные бассейны, сложное автоматическое очистное оборудование и оборудование для отдыха: гидромассаж, противоток, водопады, гейзеры и т.д.

Джозеф КРАПЕР, главный технолог и соучредитель компании «Водный мир аква Украина»:

«Сейчас на украинском рынке появилась прекрасная альтернатива уже несколько устаревшим бетонным бассейнам — стекловолоконные: они в 17 раз прочнее, поверхность препятствует появлению бактерий и одноклеточных водорослей. Такой бассейн никогда не потеряет цвет под воздействием солнечных лучей, на нем не появляются трещины. Также он прост в уходе — не нужно красить, цементировать, заменять пленку или обрабатывать стенки бассейна кислотой. Расход химических средств для очистки воды и электроэнергии сокращается втрое, по сравнению с обычным бетонным бассейном. Монтаж производится в течение 3-х дней, гарантия — 50 лет при сроке эксплуатации 100 лет. Интересно, что разница между затратами на эксплуатацию бетонного и стекловолоконного бассейна за 10 лет составляет сумму, необходимую для покупки хорошего автомобиля».

Сергей КРИВОДУБ, директор «АТМ-Инвест»:

В настоящее время число состоятельных людей в Украине постоянно увеличивается, государство тоже принимает участие в инвестировании ряда спортивно-оздоровительных комплексов, разрабатываются проекты по привлечению инвестиций как отечественных, так и зарубежных, поэтому можно отметить что в нашей стране рынок строительства бассейнов, аквапарков, финесс- и велнесс-комплексов имеет широкие перспективы.

Качество бассейна, как любого другого водного объекта, зависит от многих параметров: бюджет, выбор места, выполнение проектных работ, строительство, отделка, подбор и монтаж оборудования, водоподготовка, правильная эксплуатация.

Для уменьшения затрат на стадии эксплуатации необходима оптимизация вышеперечисленных параметров, но никак не стремление на всем сэкономить.


realty.blagovest.com
Недвижимость. Анализ рынка. 15-05-2006